太平新城可以說(shuō)是眼下最讓昆明購(gòu)房者頭疼的區(qū)域。

房地產(chǎn)市場(chǎng)整體下滑，太平這樣的遠(yuǎn)郊區(qū)域受到的影響更為明顯，樓盤(pán)翻車(chē)事件頻發(fā)。

今天這個(gè)樓盤(pán)停工躺平了，明天那個(gè)項(xiàng)目延期交房了，甚至很多樓盤(pán)即便勉強(qiáng)交了房，也伴隨一系列漏水、燃?xì)獠煌�、寬帶不通等�?wèn)題。

那么在這樣一個(gè)近乎比爛的環(huán)境里，突然冒出來(lái)一個(gè)提前半年交房的樓盤(pán)。

近日，原計(jì)劃年底交房的卓輝·云璟天地項(xiàng)目發(fā)布了接房通知，正式于6月30日起為業(yè)主辦理接房，這次交房提前了整整180天，而且交房即交證。

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卓輝·云璟天地的前身是林海云霄項(xiàng)目，在林海地產(chǎn)破產(chǎn)之后，卓輝集團(tuán)通過(guò)司法拍賣(mài)的途徑接手了該項(xiàng)目并改了名字。

大概在兩個(gè)月前，卓輝·云璟天地公眾號(hào)還發(fā)布過(guò)項(xiàng)目一期清盤(pán)在即，少量現(xiàn)房在售的海報(bào)，可見(jiàn)自從卓輝接手之后該樓盤(pán)進(jìn)展一切正常而且賣(mài)得不錯(cuò)。

而從這次項(xiàng)目官微發(fā)布的交房照片看，確實(shí)交付品質(zhì)也不錯(cuò)。

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卓輝·云璟天地交房現(xiàn)場(chǎng)照片

概括下來(lái)，卓輝·云璟天地有三大優(yōu)勢(shì)：

一是位置好，項(xiàng)目與太平主干道太安路毗鄰，出行便利。

二是配套不錯(cuò)，項(xiàng)目能劃片就讀到安寧中學(xué)太平學(xué)校，這是太平目前最牛的學(xué)校。

三是開(kāi)發(fā)商表現(xiàn)靠譜，項(xiàng)目工程進(jìn)展迅速，已經(jīng)是現(xiàn)房在售。

當(dāng)然，盡管卓輝·云璟天地品質(zhì)不錯(cuò)，但該項(xiàng)目在樓市中的存在感并不強(qiáng)，即便在太平當(dāng)?shù)�，知名度也不�?a href="http://www.kihtmr.com/house/view-1838.html" target="_blank">金地自在城、俊發(fā)玉龍灣等樓盤(pán)。

雖然云璟天地一期賣(mài)得不錯(cuò)，但一期體量不大，占地面積只有13.8畝，總共只有92套房子。

根據(jù)項(xiàng)目官微公布的信息，卓輝·云璟天地計(jì)劃在今年下半年推出該項(xiàng)目二期，二期也就是曾經(jīng)林海云霄項(xiàng)目的1#地塊。

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卓輝·云璟天地地塊布局示意

這個(gè)地塊共計(jì)有289套房子，為洋房+合院的高低配規(guī)劃，用地面積約43.16畝，總建面約6.5萬(wàn)平米，容積率1.2，建筑密度26.82%，機(jī)動(dòng)車(chē)位344個(gè)，非機(jī)動(dòng)車(chē)位344個(gè)。

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卓輝云璟天地二期規(guī)劃效果圖

云璟天地二期貨包比一期大很多，工程體量也更大，所以項(xiàng)目之后的開(kāi)發(fā)是否還能延續(xù)一期的優(yōu)秀表現(xiàn)，就讓我們拭目以待了。

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