深圳公租房申請家庭經(jīng)濟狀況核對細則聽證會已舉行

7月19日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布關(guān)于《深圳市公共租賃住房申請家庭經(jīng)濟狀況核對和認定實施細則（征求意見稿）》聽證情況的報告。

據(jù)悉，深圳市住建局于2023年7月11日下午舉行了《實施細則》聽證會。聽證會參加人對于《實施細則》總體給予充分認可，認為《實施細則》出臺后，可以精準保障住房困難群體，促進社會公平。

聽證會過程中部分聽證會參加人提出的主要問題以及有關(guān)意見包括：

一是關(guān)于《實施細則》的適用范圍。未進入公共租賃住房輪候冊的聽證參加人，建議按照“新人新辦法、老人老辦法”開展收入財產(chǎn)核對；屬公共租賃住房在冊輪候人或者已承租公共租賃住房的聽證參加人，建議只對新申請家庭開展收入財產(chǎn)核對的問題。

二是關(guān)于《實施細則》的核對內(nèi)容。在收入方面，部分聽證參加人建議在收入中扣除養(yǎng)老育幼、醫(yī)療費用等支出，對國家規(guī)定可以免稅的收入不計入收入范圍等。在財產(chǎn)方面，部分聽證參加人建議市外房屋不計入財產(chǎn)范圍，部分聽證參加人建議市外房屋計入財產(chǎn)范圍；建議考慮在財產(chǎn)中扣除負債，比如車貸；建議審核在本市是否有購買小產(chǎn)權(quán)房或者其他未登記的物業(yè)等。

三是關(guān)于《實施細則》的核對和認定程序。個別聽證參加人建議說明填報信息、授權(quán)的開始時間、收入財產(chǎn)核對期限和核對所需時間。

四是關(guān)于《實施細則》的其他意見建議。個別聽證參加人建議收入財產(chǎn)限額標準應當綜合考慮家庭人均收入財產(chǎn)、各區(qū)租金差別等因素，放寬學歷條件，加強后續(xù)管理等。

而對于聽證會各方意見的處理建議，深圳市住建局表示，關(guān)于《實施細則》的適用范圍，聽證陳述人回應將按照《深圳市公共租賃住房管理辦法》第五十條規(guī)定執(zhí)行。關(guān)于《實施細則》的核對內(nèi)容，作為爭論的主要問題，聽證陳述人回應將根據(jù)《深圳市居民經(jīng)濟狀況核對辦法》執(zhí)行，財產(chǎn)的核對結(jié)果可體現(xiàn)出家庭支出情況；房屋是家庭財產(chǎn)的重要組成部分，需計入財產(chǎn)范圍；家庭負債基于一定的還款能力或還款信用，是申請家庭在將來規(guī)定期限內(nèi)需要支付的款項，與申請家庭的其他今后支出一樣，不影響對申請家庭現(xiàn)在收入財產(chǎn)的核對；申請家庭在本市擁有任何形式自有住房，不符合申請公共租賃住房的條件。

關(guān)于《實施細則》的核對和認定程序，填報信息和授權(quán)的開始時間將在申請人簽署的授權(quán)書中明確，收入財產(chǎn)核對期限將在《實施細則》中補充完善，核對時間按照《深圳市居民經(jīng)濟狀況核對辦法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。關(guān)于《實施細則》的其他意見，申請家庭的收入財產(chǎn)限額標準將由市發(fā)展改革部門另行牽頭制訂；公共租賃住房的申請條件、后續(xù)管理等內(nèi)容將按照《深圳市公共租賃住房管理辦法》執(zhí)行。下一步，深圳市住建局將在聽證會的基礎(chǔ)上對《實施細則》修改完善，并按法定程序出臺實施。

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