深圳公租房申請(qǐng)家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)細(xì)則聽證會(huì)已舉行

7月19日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布關(guān)于《深圳市公共租賃住房申請(qǐng)家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)和認(rèn)定實(shí)施細(xì)則（征求意見稿）》聽證情況的報(bào)告。

據(jù)悉，深圳市住建局于2023年7月11日下午舉行了《實(shí)施細(xì)則》聽證會(huì)。聽證會(huì)參加人對(duì)于《實(shí)施細(xì)則》總體給予充分認(rèn)可，認(rèn)為《實(shí)施細(xì)則》出臺(tái)后，可以精準(zhǔn)保障住房困難群體，促進(jìn)社會(huì)公平。

聽證會(huì)過程中部分聽證會(huì)參加人提出的主要問題以及有關(guān)意見包括：

一是關(guān)于《實(shí)施細(xì)則》的適用范圍。未進(jìn)入公共租賃住房輪候冊(cè)的聽證參加人，建議按照“新人新辦法、老人老辦法”開展收入財(cái)產(chǎn)核對(duì)；屬公共租賃住房在冊(cè)輪候人或者已承租公共租賃住房的聽證參加人，建議只對(duì)新申請(qǐng)家庭開展收入財(cái)產(chǎn)核對(duì)的問題。

二是關(guān)于《實(shí)施細(xì)則》的核對(duì)內(nèi)容。在收入方面，部分聽證參加人建議在收入中扣除養(yǎng)老育幼、醫(yī)療費(fèi)用等支出，對(duì)國(guó)家規(guī)定可以免稅的收入不計(jì)入收入范圍等。在財(cái)產(chǎn)方面，部分聽證參加人建議市外房屋不計(jì)入財(cái)產(chǎn)范圍，部分聽證參加人建議市外房屋計(jì)入財(cái)產(chǎn)范圍；建議考慮在財(cái)產(chǎn)中扣除負(fù)債，比如車貸；建議審核在本市是否有購買小產(chǎn)權(quán)房或者其他未登記的物業(yè)等。

三是關(guān)于《實(shí)施細(xì)則》的核對(duì)和認(rèn)定程序。個(gè)別聽證參加人建議說明填報(bào)信息、授權(quán)的開始時(shí)間、收入財(cái)產(chǎn)核對(duì)期限和核對(duì)所需時(shí)間。

四是關(guān)于《實(shí)施細(xì)則》的其他意見建議。個(gè)別聽證參加人建議收入財(cái)產(chǎn)限額標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)綜合考慮家庭人均收入財(cái)產(chǎn)、各區(qū)租金差別等因素，放寬學(xué)歷條件，加強(qiáng)后續(xù)管理等。

而對(duì)于聽證會(huì)各方意見的處理建議，深圳市住建局表示，關(guān)于《實(shí)施細(xì)則》的適用范圍，聽證陳述人回應(yīng)將按照《深圳市公共租賃住房管理辦法》第五十條規(guī)定執(zhí)行。關(guān)于《實(shí)施細(xì)則》的核對(duì)內(nèi)容，作為爭(zhēng)論的主要問題，聽證陳述人回應(yīng)將根據(jù)《深圳市居民經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)辦法》執(zhí)行，財(cái)產(chǎn)的核對(duì)結(jié)果可體現(xiàn)出家庭支出情況；房屋是家庭財(cái)產(chǎn)的重要組成部分，需計(jì)入財(cái)產(chǎn)范圍；家庭負(fù)債基于一定的還款能力或還款信用，是申請(qǐng)家庭在將來規(guī)定期限內(nèi)需要支付的款項(xiàng)，與申請(qǐng)家庭的其他今后支出一樣，不影響對(duì)申請(qǐng)家庭現(xiàn)在收入財(cái)產(chǎn)的核對(duì)；申請(qǐng)家庭在本市擁有任何形式自有住房，不符合申請(qǐng)公共租賃住房的條件。

關(guān)于《實(shí)施細(xì)則》的核對(duì)和認(rèn)定程序，填報(bào)信息和授權(quán)的開始時(shí)間將在申請(qǐng)人簽署的授權(quán)書中明確，收入財(cái)產(chǎn)核對(duì)期限將在《實(shí)施細(xì)則》中補(bǔ)充完善，核對(duì)時(shí)間按照《深圳市居民經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)辦法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。關(guān)于《實(shí)施細(xì)則》的其他意見，申請(qǐng)家庭的收入財(cái)產(chǎn)限額標(biāo)準(zhǔn)將由市發(fā)展改革部門另行牽頭制訂；公共租賃住房的申請(qǐng)條件、后續(xù)管理等內(nèi)容將按照《深圳市公共租賃住房管理辦法》執(zhí)行。下一步，深圳市住建局將在聽證會(huì)的基礎(chǔ)上對(duì)《實(shí)施細(xì)則》修改完善，并按法定程序出臺(tái)實(shí)施。

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