官方答復(fù)：龍湖代建經(jīng)典雙城E、F地塊

一直有消息稱經(jīng)典雙城E、F地塊將由龍湖來(lái)代建，但針對(duì)這則消息龍湖并未正式官宣。但近日，關(guān)于龍湖代建經(jīng)典雙城E、F地塊得到了官方證實(shí)。

有網(wǎng)友在人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板上咨詢有沒(méi)有企業(yè)接盤開發(fā)經(jīng)典地產(chǎn)剩余未開發(fā)地塊？高新區(qū)開發(fā)建設(shè)服務(wù)中心答復(fù)稱：2022年12月，經(jīng)典公司與成都龍湖龍智造工程建設(shè)管理有限公司簽訂了《昆明市高新區(qū)梁家河E、F地塊項(xiàng)目委托開發(fā)管理合同》，約定由龍湖公司對(duì)E、F地塊進(jìn)行代建代管。待《重整計(jì)劃（草案）》經(jīng)債權(quán)人會(huì)議表決通過(guò)且經(jīng)昆明中院裁定批準(zhǔn)后，龍湖公司將按其與經(jīng)典公司簽訂的合同及《重整計(jì)劃》開展E、F地塊續(xù)建。

官方答復(fù)中明確提到由龍湖代建經(jīng)典雙城E、F地塊

經(jīng)典雙城系梁家河城改項(xiàng)目，早在2008年就啟動(dòng)拆遷，其分為南城和北城兩個(gè)組團(tuán)分期開發(fā)。北城地塊總用地約400畝，共由6個(gè)地塊組成，而將由龍湖代建的經(jīng)典雙城E、F地塊也屬于經(jīng)典雙城的北城地塊。

E、F這兩宗地塊最早為純商業(yè)用地，規(guī)劃了兩棟超高層商業(yè)辦公建筑，和大型商場(chǎng)等建筑，總體量達(dá)87萬(wàn)方。直至2018年，E、F這兩個(gè)地塊迎來(lái)規(guī)劃調(diào)整，用地性質(zhì)從商業(yè)辦公用地變?yōu)榱松套』旌嫌玫�，用地性質(zhì)調(diào)整后的E、F地塊總建面約70萬(wàn)方，但住宅只有約26萬(wàn)方，住宅占比較低，商業(yè)開發(fā)負(fù)擔(dān)仍然不小。

經(jīng)典雙城北城E、F地塊位于人民西路，所處位置優(yōu)越

不過(guò)，好在7月份昆明市頒布的“昆明23條”新政中對(duì)商改住有了進(jìn)一步的支持，這次官方答復(fù)中明確了由龍湖來(lái)代建經(jīng)典雙城的E、F地塊，因此不排除后期這兩宗用地會(huì)有調(diào)規(guī)的可能。

值得一提的是，8月14日《云南經(jīng)典房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司重整計(jì)劃（草案）》已依法表決通過(guò)。根據(jù)此次官方答復(fù)來(lái)看，龍湖開展E、F地塊的續(xù)建已確定無(wú)疑，而龍湖在昆代建項(xiàng)目也將增至3個(gè)。

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