華為福建區(qū)域總部獲建設(shè)許可 將落地福州晉安區(qū)

9月4日，福州市自然資源和規(guī)劃局公布2023年8月份建設(shè)用地規(guī)劃許可證發(fā)放情況，其中華為福建區(qū)域總部項目于2023年8月21日取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

具體來看，該項目建設(shè)地址為福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)秀山路南側(cè)，磐石路西側(cè)，天擇變壓器廠地塊；建設(shè)單位為華為技術(shù)有限公司，總用地面積8567平方米。

據(jù)了解，早在2020年7月15日，福州市政府就與華為公司簽訂共建全國數(shù)字應(yīng)用第一城合作備忘錄。

2021年12月1日，華為技術(shù)有限公司以底價450萬元競得福州宗地2021-83號，樓面地價175元/平方米，該地塊即為華為福建區(qū)域總部項目。這也標志著華為福建區(qū)域總部正式落地福州晉安區(qū)。

中冶集團與深圳政府簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議 擬參與城市更新等領(lǐng)域投資

9月5日，觀點新媒體獲悉，中冶集團與深圳市人民政府簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。

據(jù)了解，中冶集團將以此次簽約為契機，充分發(fā)揮投融建營全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，積極參與到深圳城市建設(shè)發(fā)展中來，在高速公路、軌道交通、市政工程、片區(qū)開發(fā)、城市更新等領(lǐng)域投資建設(shè)一批影響力大、帶動性強的重點項目。

佳華地產(chǎn)成為深圳龍崗澳頭片區(qū)利益統(tǒng)籌項目合作方

9月4日，觀點新媒體獲悉，深圳交易集團有限公司龍崗分公司發(fā)布龍崗區(qū)坪地街道坪西社區(qū)澳頭片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項目交易結(jié)果公示。

具體來看，受深圳市坪西股份合作公司委托，深圳交易集團有限公司龍崗分公司于2023年7月26日至2023年8月26日對龍崗區(qū)坪地街道坪西社區(qū)澳頭片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項目進行公開招商。在公告期間，征集到1家符合條件的競投人，根據(jù)本次招商公告的約定，本次招商采取單一來源談判的方式確定最終合作方。

該項目于2023年9月4日上午9:30通過單一來源談判的交易方式引進合作方，合作方為深圳市烽圣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，查詢公司信息顯示，該公司大股東為深圳市佳華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

資料顯示，根據(jù)《龍崗區(qū)坪地街道坪西社區(qū)澳頭片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項目實施方案》，澳頭利益統(tǒng)籌項目采取“利益統(tǒng)籌+傳統(tǒng)土地整備”方式實施，實施范圍總規(guī)模為14.54萬平方米，其中利益統(tǒng)籌實施范圍8.5萬平方米，傳統(tǒng)土地整備實施范圍6.04萬平方米。

保利20.3億元摘廣州海珠區(qū)東方紅印刷廠地塊 折合樓面價約1.72萬元/平

9月5日，保利以總價202,975萬元摘得廣州海珠區(qū)東方紅印刷廠地塊。

據(jù)觀點新媒體過往報道，海珠東方紅印刷廠地塊總占地47903.67平方米，計容建面117869.76平方米，起拍總價20.2975億元，折合樓面價約1.72萬元/平方米。算上配建及土壤修復(fù)成本，實際樓面價為40171元/平方米。

據(jù)悉，地塊競得人須配建琶洲南區(qū)地塊留用地補償安置物業(yè)工程，包含建筑面積約35.3萬平方米的留用地補償安置物業(yè)與1617個地下車位等，建成后，無償移交至廣州市海珠區(qū)政府指定單位。

此項目總投資暫定26.94億元；競得人還需參考出讓人提供的土壤污染修復(fù)方案承擔修復(fù)工作，承擔相關(guān)費用等。

據(jù)了解，東方紅印刷廠地塊附近，有保利開發(fā)的保利海棠、保利紅棉、保利花園等。

廣州天河智慧城1宗5.8萬平宅地延至9月27日出讓 掛牌價42.88億元

9月4日，據(jù)廣州公共資源交易中心發(fā)布的補充公告顯示，原定于9月5日出讓的天河智慧城核心區(qū)廣汕二路AT0305231地塊延后至9月27日出讓。

據(jù)了解，該地塊為天河區(qū)天河智慧城核心區(qū)廣汕二路AT0305231地塊為二類居住用地（R2），宗地面積58715.52平方米，建筑面積146964平方米，掛牌起始總價42.88億元，折算樓面價為29180元/平方米。

按出讓要求，地塊競得人須采用裝配式建筑的建造方式，實施裝配式建筑面積比例不低于該地塊地上計算容積率建筑面積的70%，若地塊分期開發(fā)，需在首期落實裝配式建筑的面積比例要求，實施裝配式建筑的技術(shù)要求須符合國家或地方現(xiàn)行的裝配式評價標準規(guī)定，接受市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門的監(jiān)管。

成交原則方面，該宗地設(shè)定最高限制地價為49.32億元，競買人的最高報價不超過最高限制地價的，按照價高者得原則確定競得人。當有兩個或兩個以上競買人報出最高限制地價后，停止網(wǎng)上競價，改為搖號確定競得人，所有接受最高限制地價的競買人參加搖號，搖號時間為限時競價后3個工作日內(nèi)。

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