5月12日，一篇題為《從溫泉心景看溫泉物業(yè)的投資價(jià)值》的帖子出現(xiàn)在某網(wǎng)站的論壇上，大意是說“2006年前后，安寧溫泉心景的小戶型公寓一室一廳售價(jià)大概是15萬元/套，現(xiàn)在賣家報(bào)價(jià)33萬，且口氣還非常硬！原因是溫泉稀缺，所以溫泉物業(yè)的升值，只能說是必然的。”

此帖一出，迅速被指作者在為溫泉山谷項(xiàng)目做文章。因?yàn)闇厝�山谷和溫泉心景不僅同處一個(gè)區(qū)域，而且共同的特點(diǎn)都是“溫泉物業(yè)”，自然，溫泉心景的升值，也就意味著溫泉山谷的投資價(jià)值。對此，溫泉山谷的開發(fā)商世紀(jì)天樂策劃經(jīng)理鄒麗娟予以了否認(rèn)，但她同時(shí)表示溫泉山谷自開盤以來房價(jià)也在穩(wěn)步上漲。

發(fā)帖者的身份很難查實(shí)，目的也不好對證，但經(jīng)過記者核實(shí)，情況也基本屬實(shí)，不過這只是掛牌價(jià)。目前溫泉心景的小戶型公寓市場價(jià)比開盤時(shí)普遍上漲了1000-2000元/平米。如一樓一套50平米2室1廳的南北朝向房源，當(dāng)時(shí)售價(jià)23.5萬元，現(xiàn)在業(yè)主報(bào)價(jià)32.5萬元。

另據(jù)記者對昆明近年來推出的小戶型物業(yè)調(diào)查，目前市場行情普遍高漲，在二手房市場的房源也是奇貨可居。而近期，隨著樓市逐漸回暖，包括大社區(qū)里的小戶型物業(yè)也再次遭遇市場瘋搶。

首席記者李先鋒

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