觀點網(wǎng)訊：9月14日，大悅城控股集團股份有限公司及大悅城地產(chǎn)有限公司線上召開“大悅城2023年半年度業(yè)績說明會”。
觀點新媒體獲悉，董事、副總經(jīng)理、總法律顧問姚長林在會上表示，上半年，受到寬松的政策以及積壓需求的釋放等因素影響，市場逐步呈現(xiàn)企穩(wěn)態(tài)勢，但總體上還處于調(diào)整階段。
近期，國家提出要繼續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升態(tài)勢，大力支持剛性和改善性住房需求。總體來看，下半年市場情況受宏觀經(jīng)濟、政策落地情況等的影響。目前房地產(chǎn)市場的區(qū)域分化加劇，公司未來更看好人口流入多、供需相對平衡、抗風(fēng)險能力強、盈利空間大的一線及強二線城市，同時聚焦優(yōu)質(zhì)板塊。
姚長林認為，本輪市場調(diào)整中，一線及熱點二線城市表現(xiàn)出了較強的市場潛力和市場韌性。未來，公司投資布局仍將圍繞抗風(fēng)險能力強、周轉(zhuǎn)率高、盈利穩(wěn)定、安全性強的城市和區(qū)域進行投資聚焦，持續(xù)優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)穩(wěn)健擴張。
此外，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行、金融監(jiān)管總局近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，推動落實購買首套房貸款“認房不認貸”政策措施。
姚長林對此表示，公司密切關(guān)注市場動向，認為這是個積極的市場信號，已出臺相關(guān)營銷策略，積極把握市場變化，加大去化力度。
“截至9月1日，北京、上海、廣州、深圳明確‘認房不認貸’，中山、廈門、武漢、惠州和東莞等城市跟進，預(yù)計將釋放部分需求，推動市場回暖。公司將密切關(guān)注各城市政策落地情況，及時調(diào)整營銷策略，加速銷售去化�！�
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