11月13日，昆明市房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)發(fā)布2023年第44周昆明樓市周報(bào)：整體成交量呈現(xiàn)持續(xù)下降態(tài)勢；部分價(jià)高項(xiàng)目，支撐住宅整體均價(jià)環(huán)比持平。

該周，昆明市五華區(qū)、西山區(qū)、盤龍區(qū)、官渡區(qū)、呈貢區(qū)商品住宅新增供應(yīng)0.5萬㎡，住宅成交面積為4.49萬㎡。

該周住宅新增供應(yīng)0.5萬㎡，環(huán)比下降72%，為卓越滇池晴翠高層產(chǎn)品供應(yīng)。本周住宅成交4.49萬㎡，環(huán)比下降12%。主力成交項(xiàng)目為筑友雙河灣15套，銷售面積0.19萬㎡；華發(fā)書香云海14套，銷售面積0.15萬㎡；恒大云報(bào)華府15套，銷售面積0.15萬㎡等。本周住宅成交均價(jià)14413元/㎡，環(huán)比持平。受主力項(xiàng)目恒大云報(bào)華府、華潤悅府、美的北京路9號等高價(jià)項(xiàng)目支撐住宅均價(jià)。

從本周銷售前10的樓盤看，主城高層住宅本周銷售套數(shù)最多的是恒大云報(bào)華府、筑友雙河灣、東原啟城，均為15套。而銷售均價(jià)最高的則是山海灣8號，為21574元/㎡。美的北京路9號銷售均價(jià)為20498元/㎡則排在第二位。

主城洋房住宅本周銷售套數(shù)最多的是華夏四季，銷售6套。而銷售均價(jià)超過20000元/㎡有3個(gè)樓盤，分別是26205元/㎡的中鐵諾德山海春風(fēng)、23795元/㎡的華夏四季、22689元/㎡的龍湖山海原著·上宸。

在主城院墅住宅7個(gè)樓盤里，該周銷售套數(shù)最多的是筑友璽瀧灣、子君山麓城，均為3套。而從銷售均價(jià)看，金科泰璽云麓書院以33278元/㎡的銷售均價(jià)成為第一，第二則為27332元/㎡的俊發(fā)生態(tài)半島。

該周，昆明主城無土地公告；無土地成交；下周1宗土拍預(yù)告，為昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)信息產(chǎn)業(yè)基地1宗99畝住宅用地，起拍總價(jià)3億元。昆明郊縣無土地公告，無土地成交，下周無土拍預(yù)告。

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