觀點網(wǎng)訊：12月5日，上海四批次首輪8宗宅地出讓，總起價139.7億元，總出讓面積28.75萬㎡，總建筑面積74.51萬㎡。于上午出讓6宗，下午出讓2宗。

本輪延續(xù)現(xiàn)場競價、競報“高品質建設”和搖號的線下出讓方式，未取消地價上限。其中，5宗掛牌出讓；另有3宗地以招掛復合方式出讓，由于地塊有效申請人數(shù)不足十一人，均確定采用掛牌方式出讓。

目前，虹口區(qū)江灣鎮(zhèn)街道HK0018-33地塊，該地塊由上海中建東孚投資發(fā)展有限公司（中建東孚）以145800萬元溢價6.42%摘得，成交樓面價55371.99元/㎡。

地塊出讓面積10617.4㎡，住宅，容積率2.48，建筑面積26331㎡，起價137000萬元，樓面起價52029.93元/㎡。

此外，奉賢區(qū)奉賢新城21單元E11A-05地塊，該地塊以底價90585萬元成交，競得人為上海奉賢城鄉(xiāng)建設投資開發(fā)有限公司（奉賢發(fā)展集團）。地塊出讓面積20130㎡，住宅，容積率2.5，建筑面積50325㎡，起價90585萬元，樓面起價18000元/㎡。

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