商務(wù)部部長王文濤會(huì)見美國貿(mào)易代表戴琪
2月26日，中國商務(wù)部部長王文濤在阿聯(lián)酋阿布扎比出席世貿(mào)組織第13屆部長級會(huì)議期間，與美國貿(mào)易代表戴琪進(jìn)行了會(huì)見。雙方就推動(dòng)部長級會(huì)議取得成果及多雙邊經(jīng)貿(mào)議題展開深入交流。
此次會(huì)見中，王文濤部長與戴琪代表就共同關(guān)心的經(jīng)貿(mào)問題交換了意見，王文濤特別就美國對華加征關(guān)稅及經(jīng)貿(mào)領(lǐng)域涉臺(tái)問題表達(dá)了中方的嚴(yán)正關(guān)切。此次會(huì)見體現(xiàn)了中美雙方在經(jīng)貿(mào)領(lǐng)域的溝通渠道仍然保持暢通，雙方均致力于通過對話解決分歧。中國商務(wù)部副部長李飛、中國常駐世貿(mào)組織代表團(tuán)大使李成鋼也參與了此次會(huì)見。
上海閔行區(qū)：2024年實(shí)現(xiàn)一手房銷售850億 二手房成交750億
2月26日，上海市閔行區(qū)住房保障和房屋管理局發(fā)布2023年工作總結(jié)及2024年工作計(jì)劃。數(shù)據(jù)顯示，2023年閔行區(qū)新建商品房銷售面積達(dá)243萬平方米，銷售金額904億元；二手房交易面積169萬平方米，成交金額726億元，完成房地產(chǎn)固定資產(chǎn)投資505.71億元。
2023年，閔行區(qū)嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)調(diào)控政策，完成一、二手房交易審限44800套次，二手住房成交均價(jià)同比上漲5%。同時(shí)，新建商品住房銷售均價(jià)同比下降3%，體現(xiàn)政府對穩(wěn)定房價(jià)的堅(jiān)定決心。在住房保障方面，閔行區(qū)加快增加供應(yīng)，籌措保障性租賃住房10674套，供應(yīng)10128套，并認(rèn)定1.2萬套人才公寓房源。此外，針對一線職工推出“新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家”，提供138套房源、440張床位。
對于2024年，閔行區(qū)住房保障和房屋管理局將聚焦經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長，有序開展新建商品住宅核價(jià)上市工作，計(jì)劃上市銷售面積220萬平方米，目標(biāo)實(shí)現(xiàn)一手房銷售額850億元、二手房成交額750億元。同時(shí)，加大保障性租賃住房籌措供應(yīng)，計(jì)劃籌措2900套、供應(yīng)9200套，確保至“十四五”末全區(qū)籌措保障性租賃住房69952套，供應(yīng)62910套。閔行區(qū)還將加速推進(jìn)舊住房改造，制定“城中村”改造推進(jìn)計(jì)劃，以實(shí)現(xiàn)居民回搬及改善居住環(huán)境。
紹興公積金新政：租賃提額至2000元 嵊州、新昌貸款最高達(dá)100萬
2月26日，浙江省紹興市對住房公積金政策進(jìn)行了調(diào)整。為加大租賃保障力度，新政提高了租賃提取住房公積金的標(biāo)準(zhǔn)，從原先的每月1500元/人提升至2000元/人。同時(shí)，多孩家庭可以根據(jù)實(shí)際租金進(jìn)行提取，并啟動(dòng)了住房公積金支持配租型保障性住房的試點(diǎn)項(xiàng)目。
在貸款政策方面，紹興市也進(jìn)行了優(yōu)化。嵊州、新昌兩地的住房公積金貸款最高額度得到上調(diào)，全市范圍內(nèi)的單職工家庭貸款最高額度統(tǒng)一為70萬元，雙職工家庭則為100萬元。這是紹興市今年以來第二次對公積金貸款政策進(jìn)行調(diào)整，旨在更好地滿足繳存職工的剛性和改善性住房需求。
新政還加大了對新市民、青年人購房的支持力度。對于符合條件的新市民和青年人在紹興市范圍內(nèi)購買自住住房的，首套首次住房公積金貸款將給予額度上浮20%的支持，但不得超過最高額度的120%。這一政策旨在進(jìn)一步促進(jìn)新市民和青年人的住房安居。
荊州出臺(tái)16條房產(chǎn)新政 鼓勵(lì)銀行為“白名單”企業(yè)提供開發(fā)貸款
2月26日，湖北省荊州市發(fā)布了一系列針對房地產(chǎn)市場的政策措施，旨在促進(jìn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。這些措施包括滿足居民合理住房需求和助企紓困兩個(gè)方面，共16條具體政策。
在滿足居民住房需求方面，荊州市提出了五項(xiàng)措施：實(shí)行房款契稅補(bǔ)貼，降低個(gè)人住房貸款的首付比例和利率，優(yōu)化住房公積金政策，優(yōu)化財(cái)稅減免政策，以及全面推進(jìn)“帶押過戶”。其中，對于全日制大專以上畢業(yè)生和“招碩引博”人才，荊州市提供了不同額度的購房補(bǔ)貼。
在助企紓困方面，荊州市出臺(tái)了11項(xiàng)政策，包括精準(zhǔn)供應(yīng)優(yōu)質(zhì)土地，簡化辦理審批手續(xù)，加快盤活存量用地和商辦用房，允許土地預(yù)告登記轉(zhuǎn)讓，優(yōu)化容積率計(jì)算規(guī)則等。還提出了支持優(yōu)質(zhì)企業(yè)發(fā)展的措施，如將經(jīng)營狀況良好的企業(yè)納入“白名單”管理，并鼓勵(lì)銀行為這些企業(yè)提供開發(fā)貸款。
金融機(jī)構(gòu)馳援 近400個(gè)出險(xiǎn)房企項(xiàng)目入圍“白名單”
2月26日，據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，近期有近400個(gè)出險(xiǎn)房企項(xiàng)目入圍“白名單”，部分項(xiàng)目已獲得金融機(jī)構(gòu)的馳援。這些入圍的項(xiàng)目中，民營房企占比并不低。
據(jù)了解，融創(chuàng)是入圍項(xiàng)目最多的房企，超過90個(gè)項(xiàng)目入選了第一批“白名單”，這些項(xiàng)目分布在北京、天津、成都、重慶、鄭州、沈陽、青島、武漢、昆明、西安、太原、西雙版納等20個(gè)城市。金科股份和綠地則緊隨其后，分別有53個(gè)項(xiàng)目和50個(gè)項(xiàng)目入圍。
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