強調(diào)眼見為實的當下，樓盤展示面的實景呈現(xiàn)可能已經(jīng)不是一個可選項，而是必選項。
一方面，市場卷產(chǎn)品，卷品牌、卷服務(wù)，實景示范區(qū)是幫助客戶理解項目的第一步，借真實場景可以更直觀地鑒別項目間的差異度；
另一方面，對身經(jīng)百戰(zhàn)的購房者來說，別說效果圖，有的人連非實景的樣板段都越來越不敢抱期待，因為知道樣板展示和實際交付的效果往往會被打折。
在這種時候，真實呈現(xiàn)的社區(qū)場景比一萬句宣傳更有力量。
直接打開半個園區(qū)給人看，還有誰比這更硬核
看過昆明這么多實景園區(qū)后，我們發(fā)現(xiàn)了其中一個非常硬核的項目。
具體怎么個硬核法，不妨先看一組圖片：
建筑立面實拍（北立面）
這是它的建筑立面（北立面）現(xiàn)狀。
可以看到，現(xiàn)在主體已經(jīng)基本建設(shè)完成，立面采用氟碳漆搭配深色金屬型材線條和藍灰色玻璃，整個配色方案與中庭花園協(xié)調(diào)，營造豐富的色彩層次感。
建筑立面實拍（正面）
轉(zhuǎn)至建筑正面。
極致窗地比帶來的通透感更為強烈，建筑的氣場非常強大，嚴格的中軸對稱從建筑主體一路細化到了植物景墻，異色鋪裝路面也是滿滿歸家儀式感。
入戶大堂電梯廳實拍
入戶電梯廳，可以感受到層高尺度以及藝術(shù)感線條。
不需要用太多描述性語言，就能感受到這是一個品質(zhì)感極強的項目。
中庭花園實拍
再看中庭花園。
即使是常見的喬灌木和草皮組合，也搭配出了層次豐富的植被空間。與月到風來亭相互呼應，相得益彰，通過匠心工藝的地面鋪貼石材、厚重的石材臺階，搭配不同形式的氛圍燈光亮，夜色漸濃時，整個空間溫馨而浪漫，頗有江南園林曲徑通幽的味道。
入園大堂處實拍
入園大堂處，又是同樣極具儀式感的景致，幾乎將精裝細節(jié)做到了每一處。
迎賓樹選取的是一組姿態(tài)伸展的百年泰山黑松。泰山文化寓意深遠，兩千年來歷代皇帝多以封禪泰山為最高榮譽，將高度凝練泰山精神的黑松移種在此，建立起莊嚴的歸家禮序。
據(jù)說，為了達到理想效果，項目景觀設(shè)計師曾跑遍全國各地實地號苗，光是樹種方案就反復實景復尺數(shù)十遍，才敲定最終方案，其間花費的心力其實很難用物質(zhì)去衡量。
入園大堂內(nèi)部實拍
入園大堂內(nèi)部，除了接待臺背景使用極具震撼的大面積定制巖板外，會客桌，邊幾使用熊貓白奢石，用材考究，對品控要求的細致到了強迫癥的程度。
精裝地庫實拍
精裝的地庫更是亮眼。每一棟樓的車庫都設(shè)置了地下光廳，光廳吊頂為木紋轉(zhuǎn)印鋁方通，燈具與消防噴淋、管道等設(shè)施做隱藏處理，建筑造型和風格氣場一致，瞬間提升了格調(diào)。
架空層泛會所實拍
架空層泛會所Party Room已經(jīng)開放，隨時可以為業(yè)主提供服務(wù)，也同樣保持著整體氛圍感的呼應。
在公區(qū)打造上都投入了那么高的精力和心血，精裝樣板間、工法樣板間等更不必多說，精琢細節(jié)武裝到牙齒，我們以后有機會再展開。
從主入口入院大堂、中庭園景、建筑立面、架空層泛會所、樣板間再到地庫、地下光廳的開放，此刻如果我沒有刻意強調(diào)，你是不是感覺這個項目已經(jīng)可以做到即買即住了？
對，這才是這個項目真正硬核的地方。
全維度實景兌現(xiàn)，真實的居住標準提前400多天感受到
相信很多人從前面的實拍照片已經(jīng)知道了項目的名字，不過，其硬核表現(xiàn)值得一個正式介紹，它叫：綠城&德潤·柳岸曉風。
柳岸曉風提前400天全維度呈現(xiàn)
之所以說柳岸曉風是主城兌現(xiàn)最硬核的存在之一，除了前面強調(diào)的品質(zhì)細節(jié)和氛圍營造外，其實更主要的原因是，這個項目對整個社區(qū)場景構(gòu)建的完成度。
與單純選取某個最佳景觀截點就當作樣板段的項目不同，柳岸曉風直接把地上和地下場景里的所有環(huán)節(jié)串了起來，展示了一條真實且完整的歸家動線，展示面幾乎占到了項目在售地塊的一半，相當于直接打開半個園區(qū)。
整個場景沒有刻意的賣弄技巧，而是真實的還原生活本來的味道，包括陽光，樹蔭，水流，每一處的細節(jié)都沒有刻意強調(diào)用材檔次，只是在呈現(xiàn)未來的真實生活質(zhì)感。
要知道，作為一個明年才開始首批次交付的項目，柳岸曉風距離約定交房日其實還有近一年的時間，如今提前400多天全維度實景呈現(xiàn)，進度之快、展示面之大、展示內(nèi)容之全，屬實難得。
柳岸曉風園景實拍
對一個樓盤而言，全維度提前呈現(xiàn)，好處無疑是十分明顯的。
最直觀的點就是，項目一只腳邁進現(xiàn)房之列，自然少了很多未來交房方面的擔憂，是當下最難得的安全感來源。更深層的原因在于，在這里，其他項目實景展示區(qū)里一些經(jīng)常聽到產(chǎn)品標準，全都變成了起步基礎(chǔ)。
進度超前，代表著項目不必急急忙忙趕工期，擁有一段非常充裕的時間去死磕細節(jié)。因為有足夠多的時間和精力去打磨，很多材質(zhì)也就有了藝術(shù)質(zhì)感，整個景觀質(zhì)感相比較其他社區(qū)有本質(zhì)性的不同。
柳岸曉風園林里全冠移植的樹，不僅有時間提前充分適應昆明環(huán)境和水土，確保交付的時候已經(jīng)郁郁蔥蔥，甚至連樹種、樹冠甚至樹體傾斜程度都來得及充分調(diào)整，直到找到最自然的姿態(tài)。
柳岸曉風立面實拍
全維度呈現(xiàn)，則代表著項目對產(chǎn)品的足夠自信和坦誠。
提前400多天開放半個園區(qū)，相當于提前把細節(jié)呈現(xiàn)擺在明面上，提前接受業(yè)主、準業(yè)主和同行的檢視。
強銷售期的項目尤其看重口碑。這個時候如果暴露品質(zhì)不過關(guān)的問題，不但有可能增加很多不必要的整改和養(yǎng)護成本，更有可能直接影響到產(chǎn)品后續(xù)銷售。對一些連按期交房都很吃力的樓盤來說，勉強交付都得偷工減料才能做到，哪里還會自找麻煩。
柳岸曉風不但敢提前開放半個園區(qū)，甚至還成立了質(zhì)量監(jiān)督小組主動請業(yè)主來檢視。業(yè)主是自身利益與項目高度綁定的特殊群體，其對項目的關(guān)注和投入程度絕對要比某些專家還要深入得多，如果出現(xiàn)瑕疵可能會帶來適得其反的效果。
為保證效果項目甚至會在工地專門建實驗棟“先試再建”
柳岸曉風這么做，一方面對自己的產(chǎn)品和運營品控體系有絕對信心。綠城是極少數(shù)會在工地現(xiàn)場建造樣板段的企業(yè)，每一道選材和每一處工藝都會在試驗段反復比選和實景展示、確保每個施工人員明白標準后才會正式投入建設(shè)，經(jīng)得住“查作業(yè)”。
另一方面，綠城邀請自帶“放大鏡”業(yè)主的參與共建，即時溝通反饋也能讓產(chǎn)品品質(zhì)更上一層樓，讓人對項目最終交付品質(zhì)更加信賴。這樣的標準放在別處，當然不是說完全不可能做到，只能說不可強求。
正因為如此，當我們在現(xiàn)在這個時間點，看到柳岸曉風仍能保持這樣的執(zhí)行力去全維度落實徹底，才會格外有觸動。
柳岸曉風效果圖
柳岸曉風對產(chǎn)品的打造，已經(jīng)不是為了迎合市場，更多的是為了傳達綠城自己對產(chǎn)品的態(tài)度。
在房子已經(jīng)建成示范段、已經(jīng)足夠支撐銷售的基礎(chǔ)上，還要不要給自己找麻煩，做全維展示這件事是很需要勇氣的，需要堅定的意念和執(zhí)著的態(tài)度才能得到執(zhí)行，這或許就是綠城產(chǎn)品一直能打動人的精神內(nèi)核所在。
綠城今年1-10月新增貨值、操盤金額和操盤面積
事實證明，市場會給予這種愿意花“笨功夫”的品牌以回饋。
根據(jù)第三方機構(gòu)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，今年1-10月，綠城集團操盤金額、操盤面積和新增土地貨值依然穩(wěn)穩(wěn)排在市場前列——真誠的好產(chǎn)品，永遠不會愁沒市場。
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