債權人不同意也沒用，法院裁定通過林海地產破產財產處置方案

前段時間，安寧市人民法院發(fā)布了一份民事裁定書。系關于認可林海公司管理人制定的破產財產管理方案及破產財產變價方案的民事裁定。

這份民事裁定書的起因是在今年11月20日，林海地產管理人擬訂的《昆明林海房地產開發(fā)有限公司破產財產管理方案》和《昆明林海房地產開發(fā)有限公司破產財產變價方案》，在債權人會議上表決未能通過。

而經安寧市人民法院審查后，認為兩份方案內容合法，并未損害全體債權人的利益，因此對兩份方案均予以認可。

林海地產是昆明林海云霄房地產開發(fā)有限公司的子公司，也是昆明為數不多走向破產清算的房企，主要開發(fā)項目即太平的林海云霄。

林海云霄小區(qū)一期規(guī)劃用地據說有500畝，但開發(fā)到一半的時候林海地產資金鏈斷裂。

太平林海云霄項目原規(guī)劃圖

2021年7月，農行昆明分行向安寧市法院提出申請，要求對林海地產進行破產清算。

在進入破產程序后，林海云霄的后續(xù)用地多次被法院拍賣，最終，林海云霄后續(xù)5宗地于2020年被福建卓輝集團以1.08億元競得，卓輝將其開發(fā)為現在的卓輝·云璟天地。

值得一提的是，在清算林海地產的過程中，林海云霄被法拍的房屋還比較受歡迎，過去幾次司法拍賣大部分房源都以高于評估價的價格順利售出，部分房源競拍還很激烈。

林海云霄的法拍房還比較受歡迎

根據《昆明林海房地產開發(fā)有限公司破產財產變價方案》的披露，目前登記在林海公司名下且由林海公司控制的財產還有41套可售房源（不含車位）。

林海地產名下41套可售房源

該批房源在《昆明林海房地產開發(fā)有限公司破產財產變價方案》通過后，將分批次按評估價值進行拍賣處置。

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