前段時間，太平新城的卓輝云璟天地項目公眾號發(fā)布了一則推文，宣稱該項目已經(jīng)清盤在即。
我們都知道最近太平樓市并不景氣，許多項目即便已經(jīng)是現(xiàn)房，同時價格也降得比較低，但去化情況仍不理想，在這種時候卓輝云璟天地宣布清盤，莫非該項目有什么過人之處？
在致電售樓部后得知，卓輝云璟天地清盤的部分只是一期。一期是該項目的4號地塊，地塊面積只有13.8畝，總共只有92套房子。
卓輝云璟天地地塊示意圖
這個地塊從去年9月份開售到今年4月份接近清盤用時約6個月時間，所以置業(yè)顧問也坦言，項目銷售速度只能算正常，也談不上賣得很好。
當(dāng)然，目前在太平還能維持正常去化的樓盤，都算混得還不錯，而且該項目的價格是毛坯洋房均價6000/平米，合院180萬一套，這個價格在太平其實并不算低。
卓輝云璟天地一期規(guī)劃效果圖
那么卓輝云璟天地的主要賣點(diǎn)是什么呢？
其實就兩個方面，一是項目進(jìn)度正常，一期已經(jīng)是現(xiàn)房呈現(xiàn)；二是該項目可以劃片到安寧中學(xué)太平學(xué)校就讀。
安寧中學(xué)太平學(xué)校是目前太平最好的公辦學(xué)校，辦學(xué)規(guī)模達(dá)到60個班，遠(yuǎn)期擴(kuò)建后將達(dá)到114個班，而且去年已經(jīng)認(rèn)定為省一級三等高完中。
安寧中學(xué)太平學(xué)校
一期售罄之后，卓輝云璟天地有計劃在今年下半年推出二期，二期即該項目的1號地塊，1號地塊的規(guī)模比起一期4號地塊就要大得多。
根據(jù)此前的規(guī)劃公示，卓輝云璟天地1號地塊用地面積約43.16畝�？偨婕s6.5萬平米，容積率1.2，建筑密度26.82%，綠地率40.01%，機(jī)動車位344個，非機(jī)動車位344個。
卓輝云璟天地二期4號地塊規(guī)劃效果圖
從規(guī)劃效果圖來看，卓輝云璟天地1號地塊共計有289套房子，采取的洋房+合院的高低配規(guī)劃，但合院的數(shù)量比起一期4號地塊要多不少。
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