觀點(diǎn)網(wǎng)訊:12月20日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局負(fù)責(zé)人表示,新一輪保障性住房規(guī)劃建設(shè),并非照搬國(guó)外某種模式,而是一項(xiàng)具有中國(guó)特色的住房保障模式改革,要加快建立一種“保障+市場(chǎng)”的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式。
該負(fù)責(zé)人表示,新一輪保障性住房建設(shè),以家庭為單位,保障對(duì)象只能購(gòu)買(mǎi)一套保障性住房,其重點(diǎn)針對(duì)住房有困難且收入不高的工薪收入群體,以及城市需要引進(jìn)的科技人員、教師、醫(yī)護(hù)人員等這“兩類群體”。有條件的地方可以逐步覆蓋其他群體。
同時(shí),新一輪保障性住房建設(shè)一個(gè)突出的特點(diǎn),就是拓展了配售型保障性住房新路子。目前,配售型保障性住房申購(gòu)的具體條件,還要看地方政府下一步的規(guī)劃和要求。標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)申請(qǐng)人的家庭收入、住房、財(cái)產(chǎn)等因素按順序配售,從最困難的群體做起,逐步拓展范圍。
該負(fù)責(zé)人還指出,配售型保障性住房明確要實(shí)施嚴(yán)格的封閉管理,禁止違規(guī)將新建的配售型保障性住房變更為商品住房流入市場(chǎng)。這是區(qū)分保障性住房和市場(chǎng)化住房一個(gè)重要的舉措,可以最大限度地保障保障性住房的供給。
需要注意的是,按照要求,新一輪保障性住房規(guī)劃建設(shè)過(guò)程中,將采用“新房新政策,老房老辦法”的原則,保障性住房政策實(shí)施前已配售的共有產(chǎn)權(quán)住房、人才房等,將繼續(xù)執(zhí)行原有政策。
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