證監(jiān)會：發(fā)現(xiàn)多起涉嫌操縱市場惡意做空案件 將堅(jiān)決重拳打擊

2月5日，據(jù)證監(jiān)會官網(wǎng)公告，近期股市持續(xù)波動，部分不法分子非法牟利，損害投資者合法權(quán)益，證監(jiān)會加大交易行為監(jiān)管力度，豐富線索篩查手段，統(tǒng)籌安排專項(xiàng)核查，加強(qiáng)“穿透式”交易監(jiān)控，運(yùn)用多維技術(shù)手段收集市場情報(bào)，會同公安部開展聯(lián)合研判，發(fā)現(xiàn)多起涉嫌操縱市場惡意做空案件。

某違法團(tuán)伙控制100余個(gè)證券賬戶操縱某股票，利用連續(xù)拉抬、對倒交易等手法影響股價(jià)，其后又伺機(jī)清倉式砸盤出貨，導(dǎo)致個(gè)股價(jià)格盤中閃崩、連續(xù)跌停，累計(jì)賣出 27億元，非法獲利約1.3億元。某投資機(jī)構(gòu)實(shí)控人通過打壓股價(jià)、低位吸籌、連續(xù)拉抬等手法操縱20余只股票價(jià)格，導(dǎo)致個(gè)股價(jià)格快速波動，甚至日內(nèi)出現(xiàn)“天地板”等極端行情，從中交易非法獲利 1.4億元。某違法分子利用資金優(yōu)勢，動用數(shù)億元在期貨交易所眾多期貨產(chǎn)品頻繁虛假報(bào)單，制造交易假象，誘騙其他投資者，并借機(jī)賣出獲利4000余萬元。

證監(jiān)會堅(jiān)持對影響股市穩(wěn)定運(yùn)行、損害投資者合法權(quán)益的違法行為快速反應(yīng)、堅(jiān)決查處，會同公安機(jī)關(guān)迅速開展收網(wǎng)行動，嚴(yán)肅依法追責(zé)。操縱市場惡意做空，嚴(yán)重侵蝕老百姓的“錢袋子”，已經(jīng)站到了全體股民的對立面，擾亂股市健康穩(wěn)定運(yùn)行的正常節(jié)奏。證監(jiān)會將保持“零容忍”高壓態(tài)勢，堅(jiān)決重拳打擊，讓膽敢違法操縱、惡意做空者“傾家蕩產(chǎn)、牢底坐穿”。在此警示，莫要以身試法、火中取栗。

發(fā)改委：積極推動更多領(lǐng)域民間投資項(xiàng)目發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs

2月5日，國新辦舉行營造市場化、法治化、國際化一流營商環(huán)境國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會。

國家發(fā)展改革委法規(guī)司司長孟瑋介紹，今年將重點(diǎn)做到“四個(gè)一”，也就是用好一個(gè)新平臺、建好一個(gè)項(xiàng)目庫、實(shí)施一個(gè)新機(jī)制、暢通一個(gè)好渠道，力爭通過這“四個(gè)一”進(jìn)一步激發(fā)民間投資活力。

一是用好一個(gè)新平臺，持續(xù)做好向民間資本推介項(xiàng)目。去年9月，國家發(fā)展改革委建立了全國統(tǒng)一的向民間資本推介項(xiàng)目平臺，截至今年1月末，已吸引民間資本參與項(xiàng)目1591個(gè)，總投資規(guī)模19808億元。將持續(xù)做好這項(xiàng)工作，暢通項(xiàng)目信息獲取渠道，吸引更多民間資本參與到國家重大項(xiàng)目建設(shè)中來。

二是建好一個(gè)項(xiàng)目庫，加大對重點(diǎn)民間投資項(xiàng)目的支持力度。從各地重點(diǎn)民間投資項(xiàng)目中，常態(tài)化篩選一批符合政策要求、投資規(guī)模大、示范性強(qiáng)的項(xiàng)目，納入全國重點(diǎn)民間投資項(xiàng)目庫。同時(shí)，向銀行等金融機(jī)構(gòu)推介項(xiàng)目，加大融資支持；把符合條件的項(xiàng)目納入國家重大項(xiàng)目用地保障機(jī)制，加強(qiáng)土地要素保障；推動各地協(xié)調(diào)聯(lián)動，加快前期手續(xù)辦理。

三是實(shí)施一個(gè)新機(jī)制，規(guī)范實(shí)施政府和社會資本合作。我們將抓緊出臺特許經(jīng)營管理辦法、特許經(jīng)營方案編寫大綱、特許經(jīng)營協(xié)議范本等配套文件，搭建政府和社會資本合作項(xiàng)目信息系統(tǒng)，做好統(tǒng)籌指導(dǎo)，切實(shí)拓寬民營企業(yè)參與基礎(chǔ)設(shè)施投資的空間，最大程度鼓勵民間資本參與政府和社會資本合的項(xiàng)目。

四是暢通一個(gè)好渠道，鼓勵民間投資項(xiàng)目發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金。積極推動民間投資項(xiàng)目發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs。截至今年1月末，已向證監(jiān)會推薦民間投資項(xiàng)目6個(gè)，已受理民間投資項(xiàng)目8個(gè)，正在前期輔導(dǎo)的民間投資項(xiàng)目4個(gè)，涉及清潔能源、消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施、數(shù)據(jù)中心、倉儲物流、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等領(lǐng)域。將繼續(xù)支持更多領(lǐng)域符合條件的民間投資項(xiàng)目發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs。

融創(chuàng)超90個(gè)項(xiàng)目入圍首批房地產(chǎn)融資“白名單”

2月5日，據(jù)市場消息，隨著全國多座城市陸續(xù)公布首批房地產(chǎn)項(xiàng)目融資“白名單”，融創(chuàng)已有超過90個(gè)項(xiàng)目入圍第一批“白名單”。這些項(xiàng)目分布在北京、天津、成都、重慶、鄭州、沈陽、青島、武漢、昆明、西安、太原、西雙版納等20個(gè)城市。

據(jù)悉，隨著新的融資落地，融創(chuàng)項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營的資金壓力將得到進(jìn)一步緩解。這對于融創(chuàng)來說無疑是一個(gè)利好消息，有助于其業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。同時(shí)，這也反映出國家對于房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策正在逐步發(fā)揮作用，有利于整個(gè)行業(yè)的健康發(fā)展。

綠地集團(tuán)34個(gè)項(xiàng)目已獲批進(jìn)入“白名單” 涉及融資金額117億元

2月5日，綠地集團(tuán)宣布其34個(gè)項(xiàng)目已獲批進(jìn)入“白名單”，涉及融資金額約117億元。

這些項(xiàng)目分布在山東、四川、安徽、云南、黑龍江等地區(qū)。綠地方面表示，目前還有一批項(xiàng)目正在審核當(dāng)中，未來有望陸續(xù)進(jìn)入“白名單”。此次綠地集團(tuán)的34個(gè)項(xiàng)目進(jìn)入“白名單”，充分展示了其在房地產(chǎn)行業(yè)的實(shí)力和影響力。

金科股份：截止目前有53個(gè)項(xiàng)目入圍房地產(chǎn)“白名單”

2月5日，據(jù)金科股份發(fā)布，截止目前在全國共有53個(gè)項(xiàng)目入圍房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”，包括重慶、河南、山東、廣西、湖北、遼寧等地均有落地。

金科股份表示，后續(xù)隨著新的融資到賬，項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營的資金壓力將得到進(jìn)一步緩解，有助于進(jìn)一步保障。

觀點(diǎn)新媒體了解到，2023年金科累計(jì)交付總面積2145萬平方米、累計(jì)交付總套數(shù)14.53萬套、累計(jì)完成交付批次379個(gè)；涉及交付項(xiàng)目229個(gè)，覆蓋96個(gè)城市。

近期，房地產(chǎn)市場政策面密集釋放利好，央行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率、金融機(jī)構(gòu)著力支持房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道穩(wěn)定、一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求等，有望推動市場的企穩(wěn)修復(fù)。

長沙首批房地產(chǎn)融資“白名單”出爐 共78個(gè)項(xiàng)目申請208億融資

2月5日消息，長沙市首批房地產(chǎn)項(xiàng)目融資“白名單”出爐，申請融資總額達(dá)208.38億元。

據(jù)長沙市住建局消息，這是按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部專題部署會要求，長沙市各區(qū)縣（市）組織企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目融資申報(bào)并完成第一批名單審核的結(jié)果。

共有78個(gè)項(xiàng)目成功申報(bào)，目前正在統(tǒng)計(jì)第二批申報(bào)名單。

保利發(fā)展2024年1月簽約金額達(dá)203.23億元 同比減少31.21%

2月5日，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2024年1月份銷售情況簡報(bào)。

公告顯示，該月公司實(shí)現(xiàn)簽約面積118.80萬平方米，同比減少35.41%；簽約金額達(dá)203.23億元，同比減少31.21%。

金地集團(tuán)2024年1月實(shí)現(xiàn)簽約金額55.1億元 同比下降40.25%

2月5日，金地集團(tuán)發(fā)布公告，2024年1月公司實(shí)現(xiàn)簽約面積30.0萬平方米，同比下降45.71%；實(shí)現(xiàn)簽約金額55.1億元，同比下降40.25%。

融創(chuàng)中國1月實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約為37.6億元

2月5日，融創(chuàng)中國控股有限公司公布了其2024年1月的若干未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)。

據(jù)公告顯示，該公司及其附屬公司連同合營公司及聯(lián)營公司在該月內(nèi)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約為人民幣37.6億元，合同銷售面積約為32.5萬平方米，合同銷售均價(jià)約為人民幣1,157元/平方米。

雅居樂2024年1月預(yù)售額降至23.9億 平均售價(jià)14411元/平

2月5日，雅居樂集團(tuán)控股有限公司公布了2024年1月未經(jīng)審核的營運(yùn)數(shù)據(jù)。

公告顯示，該公司及其附屬公司，連同合營公司及聯(lián)營公司，以及由集團(tuán)管理并以“雅居樂”品牌銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目，在2024年1月的預(yù)售金額合計(jì)為人民幣23.90億元，對應(yīng)建筑面積為16.6萬平方米，平均售價(jià)為每平方米人民幣14,411元。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體過往報(bào)道，雅居樂于2023年1月的預(yù)售金額合計(jì)為64.6億元，對應(yīng)建筑面積為41.9萬平方米，平均價(jià)為每平方米人民幣15348元。

2023年度，該集團(tuán)及其合營公司及聯(lián)營公司以及雅居樂項(xiàng)目的預(yù)售金額合計(jì)為人民幣453.0億元，對應(yīng)建筑面積為303.9萬平方米，平均價(jià)為每平方米人民幣14904元。

合生創(chuàng)展1月銷售金額12.86億 羅臻毓已離任聯(lián)席總裁

2月5日，合生創(chuàng)展集團(tuán)公布了最新的銷售數(shù)據(jù)。

今年1月，合生創(chuàng)展及其合營公司及聯(lián)營公司的總合約銷售金額約為12.86億元。

其中，物業(yè)合約銷售額占據(jù)了絕大部分，約為12.37億元，裝修合約銷售則約為0.49億元。

在物業(yè)合約銷售中，銷售面積達(dá)到了約4.51萬平方米，平均售價(jià)為每平方米2.74萬元。

同時(shí)，合生創(chuàng)展集團(tuán)還宣布了一項(xiàng)重要的人事變動。

羅臻毓因個(gè)人理由辭去了公司聯(lián)席總裁職務(wù)，辭職建議生效日期為2024年1月31日。

董事會進(jìn)一步公布，自2024年2月1日起，羅臻毓將不再擔(dān)任集團(tuán)的任何職務(wù)。

報(bào)道稱恒大及許家印香港百億港元資產(chǎn)或要減價(jià)放售

香港本地媒體2月5日報(bào)道稱，恒大集團(tuán)及創(chuàng)辦人許家印在香港持有的約100億港元資產(chǎn)在低迷市況下無人問津，或要減價(jià)放售。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，相關(guān)資產(chǎn)包括位于灣仔告士打道38號的恒大前香港總部大樓，以及許家印旗下3間山頂布力徑大宅，其中前者已于2022年遭到接管，去年初曾獲洽購，但當(dāng)初據(jù)指出價(jià)未達(dá)接管人要求而未有達(dá)成交易。

另據(jù)2023年11月22日報(bào)道，中國恒大董事局主席許家印位于香港山頂布力徑社區(qū)的兩處豪宅被債權(quán)人接管。

債權(quán)人已于同年11月21日向當(dāng)局遞交了接管文件，預(yù)計(jì)幾天內(nèi)可以正式接管這兩棟市值合計(jì)超過15億港元的豪宅。

許家印在此處購買的另一套豪宅曾在2022年被中國建設(shè)銀行接管。許家印共持有山頂布力徑三幢別墅大宅，即B座、C座和E座，市值合共25億港幣。其中，B座已被建行亞洲接管，C座和E座抵押至財(cái)務(wù)公司“歐力士”。

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