1月份昆明二手房價漲幅全國第一，新房價止跌

今日（2月23日）上午，國家統(tǒng)計局70城房價指數(shù)出爐。

昆明今年1月的整體房價走勢向穩(wěn)。二手房價數(shù)據(jù)環(huán)比上漲0.3%，漲幅領跑全國；新房價止跌，環(huán)比上月持平。

昆明1月新房銷售價格指數(shù)環(huán)比未變

整體來看，全國1月70個大中城市中商品住宅銷售價格環(huán)比下降城市個數(shù)減少，商品住宅銷售價格環(huán)比降幅整體收窄、同比整體延續(xù)降勢。

1月新建商品住宅環(huán)比未降城市為14個，較12月增加6個。指數(shù)下降的城市中，降幅前三的城市為湛江、西寧和徐州，分別環(huán)跌1.3%、1.2%和1.1%；指數(shù)上升的城市中，漲幅最大的城市為上海，環(huán)比上漲0.4%；吉林、無錫并列第二，環(huán)比上漲0.3%；揚州、長春和西安并列第三，環(huán)比上漲0.2%。

昆明新房銷售價格指數(shù)環(huán)比未變，背后起到支撐作用的，是90平以下和140平以上的兩個建面段產(chǎn)品，環(huán)比漲幅分別為0.2%和0.1%，高于平均水平，在一定程度上彌補了90-144平建面段產(chǎn)品的跌勢（環(huán)比下跌0.1%）。

昆明1月二手房銷售價格指數(shù)環(huán)比上漲0.3%

二手房方面。

根據(jù)統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，1月全國二手住宅環(huán)比未降城市僅有2個，為昆明和三亞。

昆明結(jié)束之前持續(xù)5個月的連跌態(tài)勢，以0.3%的環(huán)比漲幅領跑全國。在三個統(tǒng)計建面分類中，144平以上建面段產(chǎn)品漲幅最大，環(huán)比上漲0.4%；其次為90-144平建面段產(chǎn)品，環(huán)比上漲0.3%，均起到一定拉升作用；90平以下剛需住宅產(chǎn)品環(huán)比上漲0.2%，未跑贏大盤平均數(shù)。

而云南大理，1月新房環(huán)比下降0.1%，二手房環(huán)比下降0.5%，未能扭轉(zhuǎn)跌勢。

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