奪得高校新區(qū)的商鋪，就能搶占10所高校、20萬師生、數(shù)億年消費額的先機，在精明的投資人和商家眼中，城市的大學城都如一座待挖的金礦。

在呈貢高校新區(qū)里，利好消息比上面更多：除了10所大專院校進駐外，還有數(shù)十個中高檔住宅區(qū)遍地開花、城市輕軌緊鑼密鼓直通園區(qū)……那么誰來填補20萬師生及100萬城鎮(zhèn)居民的消費空缺？

讓我們先來調查一下目前的現(xiàn)狀。在呈貢高校新區(qū)，第一批師生入住還不到一年，卻已經(jīng)形成了龐大的消費需求。走進校園周邊可以看到，當?shù)卮迕褡銎鹆诵≠I賣，“坐地戶”收入直線上升。不少來自昆明主城或呈貢老城的“城里人”也趕來搶商機。但這些商業(yè)配套零星而分散，離大學生們的期望值還相差甚遠，生意人們也苦于找不到合適的商鋪。

如果有規(guī)�；�的項目誕生，對師生們和商家們無疑是個好消息。

實力大學城商業(yè)中心率先扛起了一面旗——繼春季房交會第一次亮相以后，其銷售招商接待中心近日已經(jīng)正式開始接待客戶。這個12萬平方米的商業(yè)地產集群，有望為大學園區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展提供一個快速而長期的推動力。

據(jù)介紹，新建的昆明高校新區(qū)位于呈貢新城東南部雨花片區(qū)，占地范圍約在43.15平方公里。當前昆明理工大學、云南民族大學、云南師范大學等10所學府已陸續(xù)遷入。2009年9月，學生人數(shù)將達到6萬人，預計到2011年，高校新區(qū)連同周邊城鎮(zhèn)人口將接近20萬人，據(jù)估算理想狀況下，可催生每年數(shù)億元的消費值。

開發(fā)商云南實力集團的相關負責人介紹，通過對消費心理的研究，他們把整個實力大學城商業(yè)中心分為消費主中心和餐飲娛樂休閑中心兩大部分。

依托呈貢高校新區(qū)，這兩個部分規(guī)劃了12萬平方米的商業(yè)集群，包括美食、精品、服飾、數(shù)碼、淘寶、文化、運動、生活、娛樂休閑等9大主題街區(qū)，集“吃、喝、玩、樂、游、娛、購”7大功能于一體。力爭將昆明久負盛名的圓西路、南屏街、文化巷、121大街等四大街區(qū)的商業(yè)氛圍，“濃縮復制”到呈貢高校新區(qū)周邊，建成以時尚、特色、創(chuàng)意商業(yè)為主題的一站式綜合性區(qū)域商業(yè)體驗中心。

值得一提的是，實力集團在以上基礎上還建立了“大學生創(chuàng)業(yè)園區(qū)”。其宗旨是以“培養(yǎng)大學生創(chuàng)業(yè)就業(yè)能力為基礎”，以“為大學生提供創(chuàng)業(yè)指導、培訓、交流和辦公場地”為手段，引導省內廣大學生在創(chuàng)業(yè)中實現(xiàn)就業(yè)，在創(chuàng)業(yè)中完善自我。創(chuàng)業(yè)園主要由公共服務區(qū)、培訓交流區(qū)和孵化區(qū)三大功能區(qū)組成，為大學生新建企業(yè)和孵化企業(yè)提供綜合服務。

>>實力大學城商業(yè)中心樓盤詳情

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