匯金城市商業(yè)廣場 高新區(qū)寫字樓性價比優(yōu)越

匯金城市商業(yè)廣場位于高新區(qū)CBD核心地段，毗鄰昆瑞公路、海源中路，是集寫字樓、公寓、商業(yè)為一體的綜合功能型社區(qū)。均價在6000元/平米左右，全部采用銷售形式，寫字樓單層面積在800平米，可以自由組合分割，銷售情況較好，基本售罄。

產(chǎn)品方面，雖然寫字樓單層面積較大，在800平米左右，但采用分割銷售方式，辦公空間更加靈活變動，能滿足不同面積需求、不同性質(zhì)的企業(yè)辦公，即使單層總面積較大，但分割成小面積后降低了總價承受力。

交通方面，毗鄰二環(huán)路，新的二環(huán)路通車后，可通往昆明各城區(qū)，對有車一族來說出行較為方便。同時該地處有多條公交路線。當(dāng)停車難成為一個城市的普遍難題時，擁有充足停車位的寫字樓無疑會受到企業(yè)追捧。匯金城市商業(yè)廣場配備300個地下車位，整個項(xiàng)目共用。匯金城市商業(yè)廣場整個項(xiàng)目的建筑面積為30000平米左右，相當(dāng)于每100平米建筑面積配備1個停車位，保證了用戶及企業(yè)的停車需求。

盡管匯金城市商業(yè)廣場位于高新區(qū)核心商務(wù)地段，但從整個昆明市來講卻位于二環(huán)外，位置較為偏遠(yuǎn)，盡管公交線路眾多，但上下班時路上花費(fèi)時間必定較長，若遇到交通擁堵則更是不方便。

整體來看，匯金城市寫字樓有很多突出優(yōu)勢，不管是項(xiàng)目周邊配套環(huán)境還是產(chǎn)品自身方面，這也是促使該寫字樓銷售良好的直接原因。另外高新區(qū)對投資企業(yè)的相關(guān)優(yōu)惠政策，吸引了一些企業(yè)到高新區(qū)投資發(fā)展，然而高新片區(qū)內(nèi)真正寫字樓卻還不多，因此一紅匯金寫字樓才會受到市場的青睞。未來隨著該地段外圍公路的建成，大車改道限行等環(huán)境質(zhì)量方面的進(jìn)一步提升，該寫字樓具備一定的升值潛力。大城房略公司宋會娟

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