戶型價格

和諧世紀的戶型比較多，光樣板房就有27套之多！因此我們選擇了一套精裝公寓、一套90平米左右的毛胚房和一套140多平米的大戶型作為主要考察目標。

蝸牛：M棟的精裝公寓應(yīng)該是最近才推出的，這個戶型用作投資比較好，總價不高，租金就足夠還月供了，但是自住的話這個戶型就不太好了，廚房正好對著衛(wèi)生間。

97平米的三房戶型

黃牛：小戶型公寓空間有限，要實現(xiàn)干濕分區(qū)也只有這樣設(shè)計了。自住的話可以考慮97.57平米的三房，功能上比較齊備，實用性很強，和父母同住也足夠了。

蝸牛：這戶型進門設(shè)計比較好，進門并不是就把整個客廳盡收眼底，而是小拐個彎，有點古代房子的影壁的感覺。主臥、次臥隔開，中間的小書房可以用作書房、臨時客房或者兒童房等，設(shè)計不錯。

黃牛：和諧世紀戶型很多，應(yīng)該能找到適合自己的戶型，但有部分戶型有個很大的缺陷，就是沒有陽臺！就算這類戶型比較小，沒有景觀陽臺，你起碼得給人一個晾曬衣服的地方吧？難道要業(yè)主學老上海掛萬國旗的方式，在客廳的外墻打上伸縮橫桿，好曬衣服吧？

蝸牛：我們看看143.89平米的B-1戶型吧，有不少人是需要這種四房的戶型的。

140多平米的四房

黃牛：這個戶型的設(shè)計師我估計是未婚或者是不會做家務(wù)的。首先這個戶型算是比較大的了，但是沒有設(shè)計生活陽臺，衣服晾在景觀陽臺上也太煞風景了；其次是沒有設(shè)置專門的儲藏室，把其他的房間用來做儲藏室又太浪費了。

蝸牛：高層的戶型還有一個特點就是公攤比較大，這點和諧世紀也逃不過，20%左右的公攤算是一般的水平吧，沒什么出色的地方。

黃牛：和諧世紀開盤時4800左右的均價，現(xiàn)在已經(jīng)到5200左右了，價格倒是比較穩(wěn)定，沒有大跌也沒有大漲，以前是期房現(xiàn)在時準現(xiàn)房了，價格往上漲點也是正常。

蝸牛：5200買高層住宅？性價比有點低啊。只能說是和諧世紀的房子太好賣了，剛才我們在售樓部里轉(zhuǎn)了半天，愣是沒有置業(yè)顧問來招呼我們，都忙著招待別的客戶去了。

總評：既然房子熱賣，自然是有理由的。和諧世紀雖然存在居住舒適度有所欠缺、性價比不高的問題，但是地段好、交通方便，周邊配套齊全，景觀也有亮點，而且商業(yè)做起來以后房子的升值空間比較大。

>>和諧世紀樓盤詳情

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