戶型價(jià)格

和諧世紀(jì)的戶型比較多，光樣板房就有27套之多！因此我們選擇了一套精裝公寓、一套90平米左右的毛胚房和一套140多平米的大戶型作為主要考察目標(biāo)。

蝸牛：M棟的精裝公寓應(yīng)該是最近才推出的，這個(gè)戶型用作投資比較好，總價(jià)不高，租金就足夠還月供了，但是自住的話這個(gè)戶型就不太好了，廚房正好對(duì)著衛(wèi)生間。

97平米的三房戶型

黃牛：小戶型公寓空間有限，要實(shí)現(xiàn)干濕分區(qū)也只有這樣設(shè)計(jì)了。自住的話可以考慮97.57平米的三房，功能上比較齊備，實(shí)用性很強(qiáng)，和父母同住也足夠了。

蝸牛：這戶型進(jìn)門(mén)設(shè)計(jì)比較好，進(jìn)門(mén)并不是就把整個(gè)客廳盡收眼底，而是小拐個(gè)彎，有點(diǎn)古代房子的影壁的感覺(jué)。主臥、次臥隔開(kāi)，中間的小書(shū)房可以用作書(shū)房、臨時(shí)客房或者兒童房等，設(shè)計(jì)不錯(cuò)。

黃牛：和諧世紀(jì)戶型很多，應(yīng)該能找到適合自己的戶型，但有部分戶型有個(gè)很大的缺陷，就是沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)！就算這類戶型比較小，沒(méi)有景觀陽(yáng)臺(tái)，你起碼得給人一個(gè)晾曬衣服的地方吧？難道要業(yè)主學(xué)老上海掛萬(wàn)國(guó)旗的方式，在客廳的外墻打上伸縮橫桿，好曬衣服吧？

蝸牛：我們看看143.89平米的B-1戶型吧，有不少人是需要這種四房的戶型的。

140多平米的四房

黃牛：這個(gè)戶型的設(shè)計(jì)師我估計(jì)是未婚或者是不會(huì)做家務(wù)的。首先這個(gè)戶型算是比較大的了，但是沒(méi)有設(shè)計(jì)生活陽(yáng)臺(tái)，衣服晾在景觀陽(yáng)臺(tái)上也太煞風(fēng)景了；其次是沒(méi)有設(shè)置專門(mén)的儲(chǔ)藏室，把其他的房間用來(lái)做儲(chǔ)藏室又太浪費(fèi)了。

蝸牛：高層的戶型還有一個(gè)特點(diǎn)就是公攤比較大，這點(diǎn)和諧世紀(jì)也逃不過(guò)，20%左右的公攤算是一般的水平吧，沒(méi)什么出色的地方。

黃牛：和諧世紀(jì)開(kāi)盤(pán)時(shí)4800左右的均價(jià)，現(xiàn)在已經(jīng)到5200左右了，價(jià)格倒是比較穩(wěn)定，沒(méi)有大跌也沒(méi)有大漲，以前是期房現(xiàn)在時(shí)準(zhǔn)現(xiàn)房了，價(jià)格往上漲點(diǎn)也是正常。

蝸牛：5200買(mǎi)高層住宅？性價(jià)比有點(diǎn)低啊。只能說(shuō)是和諧世紀(jì)的房子太好賣(mài)了，剛才我們?cè)谑蹣遣坷镛D(zhuǎn)了半天，愣是沒(méi)有置業(yè)顧問(wèn)來(lái)招呼我們，都忙著招待別的客戶去了。

總評(píng)：既然房子熱賣(mài)，自然是有理由的。和諧世紀(jì)雖然存在居住舒適度有所欠缺、性價(jià)比不高的問(wèn)題，但是地段好、交通方便，周邊配套齊全，景觀也有亮點(diǎn)，而且商業(yè)做起來(lái)以后房子的升值空間比較大。

>>和諧世紀(jì)樓盤(pán)詳情

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