在昆明,買和諧世紀(jì),簡單而醒目的戶外廣告在昆明很多地方都可以看到和諧世紀(jì)這個北市巨無霸級大盤其實已經(jīng)被議論了很久了，很多人從開盤時就不看好這個項目，覺得這么大體量的一個樓盤價格也不便宜，銷售肯定不會順利，然而看數(shù)據(jù)和諧世紀(jì)經(jīng)常能夠登上昆明房產(chǎn)交易中心銷售排行榜上的三甲！據(jù)說目前和諧世紀(jì)的銷售達(dá)70%以上了。

是開發(fā)商太厲害，賣什么火什么？是產(chǎn)品太好？還是購房者都被忽悠了？我們前往和諧世紀(jì)看看。

項目概況

位置：北市區(qū)銀河大道書香門弟南側(cè)

開發(fā)商：江東集團(tuán)

物業(yè)類型：普通住宅、公寓、建筑綜合體

物管公司：龍泉物管

綠化率：45%

容積率：3.89

價格：均價5200元/㎡左右，按揭優(yōu)惠2個點(diǎn)、一次性付款優(yōu)惠3個點(diǎn)

銷售電話：0871—5735800、5810555

售樓地址：北京路延長線國際友聯(lián)大廈一樓

交房時間：2009年11月30日

地段交通

潘石屹鼓吹自己的樓盤時教授購房者，買房時最重要的是要看三個要點(diǎn)：地段！地段！地段！雖然老潘要是改賣別墅了就肯定不會再說這樣的話了，但這話還是有一定道理的，無論自住也好，還是投資也好，地段都相當(dāng)重要的。自住，普通老百姓自然求個生活方便，交通方便，投資、炒房地段好的容易出手，如果是想當(dāng)包租公、包租婆，地段自然更重要，反正租客掏了租金，自然愿意租更方便的地方，交通方便生活才方便。

和諧世紀(jì)的區(qū)位圖

和諧世紀(jì)的兩個售樓部之一

蝸牛：北市區(qū)現(xiàn)在的居住氛圍真的不錯，和諧世紀(jì)又處在小康城、春之城、美璟新城幾個小區(qū)中間，旁邊就是北市區(qū)公交車場，坐車倒是蠻方便的。

黃牛：坐公交車的確很方便，到機(jī)場，到火車站，到市中心都一車直達(dá)，而且北京路有快速公交道，方便是沒問題的，現(xiàn)在上班族早上想要坐個位置，恐怕還是有點(diǎn)難度。

蝸牛：從片區(qū)來講北市區(qū)的確比市中心也不差多少，居住可能還會更舒適，但是我怎么感覺北市區(qū)的路看著挺寬，但是卻很堵車呢？

黃牛：從北市區(qū)進(jìn)市中心基本上都是走北京路或者龍泉路，因為北二環(huán)修路的原因現(xiàn)在這兩條路都比較堵，9月底二環(huán)就閉合了，到時候北市區(qū)的交通就會恢復(fù)通暢了。

蝸牛：對在北市區(qū)工作的人來說，銀河片區(qū)的生活和交通都是很方便的，和住在耀龍康城、書香門第的一些業(yè)主聊天的時候他們也認(rèn)同這種看法。

黃牛：北市區(qū)這幾年發(fā)展很迅速，現(xiàn)在是十分成熟的生活區(qū)，不是還定位成昆明的城市副中心，和諧世紀(jì)附近又有銀河大道、北京路、霖雨路等交通主干道，說它地段不錯交通方便，這個大家都是承認(rèn)的。

蝸牛：地段和交通可以成為購房者買和諧世紀(jì)的一個理由了，我們接著看其它方面。

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