啟鴻·假日城市 西市區(qū)價(jià)值的升華

啟鴻·假日城市，是五華區(qū)啟動(dòng)的第一個(gè)城中村改造項(xiàng)目，總改造用地900畝，一期改造用地223畝，一期建筑面積約60萬(wàn)平方米，在原有土地上，完整地保留了數(shù)米高的菩提樹(shù)、梧桐樹(shù)等原生植物，并依托坡地優(yōu)勢(shì)，形成圍而不合，高低錯(cuò)落的高尚社區(qū)。目前，該項(xiàng)目已完成所有拆遷工作，進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段，預(yù)計(jì)2010年6月左右項(xiàng)目一期竣工回遷。建成的整個(gè)社區(qū)將涵蓋精品高層寓所、中央臺(tái)地公園、假日廣場(chǎng)、風(fēng)情商街、大型超市、幼兒園等內(nèi)容，全面升級(jí)西市區(qū)生活品質(zhì)。

啟鴻·假日城市效果圖

看好西市區(qū)前景

該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商昆明啟鴻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2007年，是一家全新的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。

為什么第一個(gè)項(xiàng)目就選擇了城中村改造項(xiàng)目？該公司總經(jīng)理助理徐欣向記者表示：“我們?cè)诮邮诌@個(gè)項(xiàng)目時(shí)，想的更多的是這樣一個(gè)有著聯(lián)系高新區(qū)與五華區(qū)的城西中心區(qū)位的大型樓盤(pán)，會(huì)對(duì)西市區(qū)未來(lái)生活產(chǎn)生怎樣積極的推動(dòng)與氛圍的改變。”城西在昆明一直戴著“工業(yè)區(qū)”的帽子，以至于其“新興居住板塊”的價(jià)值并不被區(qū)域外的人群所認(rèn)知，房產(chǎn)價(jià)格也相對(duì)洼地。

其實(shí)，西市區(qū)的板塊價(jià)值就如同區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)價(jià)格一樣，不可小覷，就以啟鴻·假日城市周邊區(qū)域?yàn)槔�：這里聚集了昆明唯一的“全國(guó)劍橋少兒英語(yǔ)考試培訓(xùn)地”西山區(qū)第二幼兒園、“中考五連冠”師大附中、春城小學(xué)、高新一小、西山二中、昆明十四中等優(yōu)質(zhì)教育資源；車(chē)程10分鐘左右即可到達(dá)昆醫(yī)附二院、沃爾瑪西市店等；根據(jù)《五華區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》重點(diǎn)規(guī)劃的荷葉山公園、白泥山公園、團(tuán)山公園等多個(gè)自然生態(tài)公園也在該區(qū)域內(nèi)。隨著越來(lái)越多人群的入住與新地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)，西市區(qū)擁有的諸多優(yōu)勢(shì)也日漸凸顯，自1999年以來(lái)該片區(qū)地價(jià)就增長(zhǎng)了350%。

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