啟鴻·假日城市，是五華區(qū)啟動的第一個城中村改造項目，總改造用地900畝，一期改造用地223畝，一期建筑面積約60萬平方米，在原有土地上，完整地保留了數(shù)米高的菩提樹、梧桐樹等原生植物，并依托坡地優(yōu)勢，形成圍而不合，高低錯落的高尚社區(qū)。目前，該項目已完成所有拆遷工作，進入實質(zhì)性階段，預(yù)計2010年6月左右項目一期竣工回遷。建成的整個社區(qū)將涵蓋精品高層寓所、中央臺地公園、假日廣場、風(fēng)情商街、大型超市、幼兒園等內(nèi)容，全面升級西市區(qū)生活品質(zhì)。

啟鴻·假日城市效果圖

看好西市區(qū)前景

該項目開發(fā)商昆明啟鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2007年，是一家全新的房地產(chǎn)開發(fā)公司。

為什么第一個項目就選擇了城中村改造項目？該公司總經(jīng)理助理徐欣向記者表示：“我們在接手這個項目時，想的更多的是這樣一個有著聯(lián)系高新區(qū)與五華區(qū)的城西中心區(qū)位的大型樓盤，會對西市區(qū)未來生活產(chǎn)生怎樣積極的推動與氛圍的改變。”城西在昆明一直戴著“工業(yè)區(qū)”的帽子，以至于其“新興居住板塊”的價值并不被區(qū)域外的人群所認(rèn)知，房產(chǎn)價格也相對洼地。

其實，西市區(qū)的板塊價值就如同區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)價格一樣，不可小覷，就以啟鴻·假日城市周邊區(qū)域為例：這里聚集了昆明唯一的“全國劍橋少兒英語考試培訓(xùn)地”西山區(qū)第二幼兒園、“中考五連冠”師大附中、春城小學(xué)、高新一小、西山二中、昆明十四中等優(yōu)質(zhì)教育資源；車程10分鐘左右即可到達昆醫(yī)附二院、沃爾瑪西市店等；根據(jù)《五華區(qū)控制性詳細規(guī)劃》重點規(guī)劃的荷葉山公園、白泥山公園、團山公園等多個自然生態(tài)公園也在該區(qū)域內(nèi)。隨著越來越多人群的入住與新地產(chǎn)的開發(fā)，西市區(qū)擁有的諸多優(yōu)勢也日漸凸顯，自1999年以來該片區(qū)地價就增長了350%。

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