11月昆明土地交易掀“高潮”

從昆明市國土資源局網(wǎng)站上公布的土地掛牌交易情況看，進(jìn)入11月將有16塊土地等待買家，其中五華區(qū)上莊村城中村改造地塊，起拍價(jià)超過7億，或?qū)⑺⑿隆暗赝酢庇涗洝?/P>

16塊地中，有3個(gè)地塊非常引人注目，分別位于為五華區(qū)前所村和五華區(qū)上莊村。他們不僅均屬于五華區(qū)的城中村舊城改造重點(diǎn)項(xiàng)目，而且3塊土地的起拍價(jià)加起來超過11億人民幣。

地塊編號(hào)為J2009-044-1與J2009-044-2的兩塊土地位于龍泉路與紅云路交叉口的上莊村，掛牌交易公告要求兩塊土地必須整體競買，加起來共208.559畝的面積起拍價(jià)為70229.487萬元。另一塊地塊編號(hào)為J2009-036的土地位于昌源中路與滇緬大道交叉口附近的前所村，規(guī)劃為3片的這塊地總面積為153.928萬元，總交易起拍價(jià)為41915萬元。這兩塊土地均位于昆明市的二環(huán)以外，按照規(guī)劃設(shè)計(jì)，將建成集現(xiàn)代住宅、商業(yè)、休閑娛樂為一體的現(xiàn)代復(fù)合社區(qū)。

上莊村的兩宗地塊位于二環(huán)以外三環(huán)以內(nèi)，總面積208.559畝，折算后每畝336.737萬元。土地用途規(guī)劃為居住用地，規(guī)劃容積率分別為≤6和≤6.33，綠化率為≥46.8%和≥42%。

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