要說近段時間昆明樓市最受關(guān)注的樓盤，南亞風(fēng)情第壹城絕對能排進前三甲，作為南市區(qū)第一個城市綜合體項目、城中村改造中投資最大進展最快的項目，南亞風(fēng)情第壹城從亮相以來就吸引著大家的目光。

在所有的關(guān)注中，南亞風(fēng)情第壹城的價格一直是焦點，自從旁邊的中央金座開盤爆出7300的均價以后，很多人都在猜測：第壹城會不會賣到8000以上？現(xiàn)在，臨近開盤，南亞風(fēng)情第壹城終于給出了答案：均價7500左右。

售樓部里的項目整體沙盤模型

項目概況

位置：滇池路中段
開發(fā)商：諾仕達集團
占地面積：282.45畝
綠化率：43%
容積率：4.56
物業(yè)類型：普通住宅、寫字樓、商鋪、商住樓
開盤時間：預(yù)計2009年12月份
交房時間：2011年年底
總戶數(shù)：3740戶
價格：住宅一期均價7500左右
銷售電話：4649999

地段位置

南亞風(fēng)情第壹城位于昆明滇池路中段，滇池路一直是昆明高檔樓盤匯集的地方，而滇池路中段這幾年推出的項目很少，目前在售的僅有南亞風(fēng)情第壹城、中央金座和水岸公館。

項目正在建設(shè)中，預(yù)計今年底開盤

黃牛：從大的層面講，南市區(qū)在新昆明城市規(guī)劃中是要成為集中央政務(wù)區(qū)、中央商務(wù)區(qū)、中央居住區(qū)、旅游度假區(qū)四位于一體的區(qū)域，滇池路中段作為規(guī)劃中的南市商業(yè)中心核心區(qū)域，在未來的城市發(fā)展中的地位是十分重要的。而以南亞風(fēng)情•第壹城為代表的數(shù)個綜合體項目是主要的支撐。

蝸牛：滇池路中段這個位置以后的發(fā)展前景很多人都已經(jīng)預(yù)見到了，中央金座開盤的時候就有不少人是沖著這個去的。但其實從目前來講，這個位置的居住和商業(yè)環(huán)境也是不錯的。

黃牛：上周我們看了盛高大城就說過他們的地段位置，南亞風(fēng)情第壹城其實離盛高大城并不遠，地段位置差不太遠。

蝸牛：的確是，交通方面第壹城依靠滇池路、二環(huán)路和西華路可以快速達到昆明各區(qū)，還可以走十里長街，交通十分方便，滇池路一帶又是公交車比較多的地方。

黃牛：這一帶公交車多是肯定的，從昆明各處開往民族村、海埂公園的公車都會經(jīng)過這里。其實，看南亞風(fēng)情第壹城地段的好壞還要看投資價值和升值潛力這兩個方面，以后輕軌將會從第壹城旁邊經(jīng)過，這對它的升值是有很大提升作用的。

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