新亞洲歡樂(lè)城是在今年秋季房交會(huì)上才剛剛亮相的項(xiàng)目，乍一看新亞洲歡樂(lè)城這個(gè)名字，很多人都以為這是星耀開(kāi)發(fā)的新亞洲體育城的后續(xù)項(xiàng)目，但其實(shí)這卻是一個(gè)由金福地地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的、與體育場(chǎng)毫無(wú)關(guān)系的項(xiàng)目。于是，新亞洲歡樂(lè)城便被冠上了“山寨版體育城”的稱(chēng)號(hào)。
其實(shí)，對(duì)于廣大購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，新亞洲歡樂(lè)城是不是體育城的山寨版其實(shí)并不是問(wèn)題，問(wèn)題是這個(gè)樓盤(pán)它的品質(zhì)如何？它的性?xún)r(jià)比高不高？這些才是新亞洲歡樂(lè)城值得我們關(guān)注的問(wèn)題。在之前的產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)上，樓盤(pán)代理銷(xiāo)售方優(yōu)勢(shì)時(shí)代負(fù)責(zé)人曾說(shuō)：新亞洲歡樂(lè)城價(jià)格會(huì)在4300元左右，一次性預(yù)存5萬(wàn)元還可優(yōu)惠8%。如果真是這樣，那新亞洲歡樂(lè)城的價(jià)格就很有吸引力了。
歡樂(lè)城2期的沙盤(pán)模型
項(xiàng)目概況
位置：廣福路玉彩云北路交匯處
價(jià)格：4300元/㎡，最高優(yōu)惠8%最低4%
開(kāi)發(fā)商：云南金福房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司
物業(yè)類(lèi)型：公寓、普通住宅
銷(xiāo)售電話：0871-55238885523999
總戶(hù)數(shù)：6000
交房時(shí)間：2011年底
地段交通
我們開(kāi)車(chē)從二環(huán)西路出發(fā)，走二環(huán)經(jīng)滇池路轉(zhuǎn)廣福路，到達(dá)新亞洲歡樂(lè)城用了一個(gè)小時(shí)，回來(lái)的時(shí)候經(jīng)昆洛路上二環(huán)，回到出發(fā)點(diǎn)卻只用時(shí)不到30分鐘。
擁堵的廣福路
蝸牛：新亞洲歡樂(lè)城雖說(shuō)是在廣福路旁，占有交通主干道的優(yōu)勢(shì)，但是廣福路也太難走了，一路上遇見(jiàn)了3起交通事故，而且紅燈又多，一個(gè)小時(shí)的時(shí)間大部分是浪費(fèi)在廣福路上了。
黃牛：坐公車(chē)去歡樂(lè)城估計(jì)都比開(kāi)車(chē)快，因?yàn)楣?chē)可以走公交專(zhuān)用道，但是生活在那個(gè)地方，不開(kāi)車(chē)是很不方便的，周邊配套都離得比較遠(yuǎn)。
蝸牛：歡樂(lè)城2期隔著廣福路對(duì)面就是子君村公交車(chē)場(chǎng)，也還算方便吧，關(guān)鍵是這個(gè)輕軌的吸引力比較大，1號(hào)線已經(jīng)在修了，在歡樂(lè)城1期就有站點(diǎn)，居住出行也方便，投資的升值空間也比較大，怎么說(shuō)也是輕軌物業(yè)嘛。
正在建設(shè)中的子君村經(jīng)適房
黃牛：這幾年昆洛片區(qū)發(fā)展比較快，新項(xiàng)目還是有不少，像奧宸橙郡、體育城5到8期、銀海暢園、華都等等，賣(mài)得也不錯(cuò)，價(jià)格都超過(guò)5000了，說(shuō)明大家也還比較認(rèn)可這個(gè)片區(qū)的發(fā)展，輕軌的開(kāi)建是一個(gè)原因，螺螄灣搬遷到這邊來(lái)也是一個(gè)原因。
蝸牛：其實(shí)山寨也有好處的，新亞洲歡樂(lè)城和新亞洲體育城離得很近，歡樂(lè)城2期更是緊挨著體育城5到8期，有客戶(hù)不了解歡樂(lè)城地段位置的，直接告訴他們“體育城怎么樣我們就怎么樣”就可以了，簡(jiǎn)單明了。
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