——昆明城市副中心的南北之爭
選手檔案：
南亞風(fēng)情第壹城：
城區(qū)：西山區(qū)
價(jià)格：8500元/㎡
容積率：4.56
綠化率：43%
位置：滇池路中段，市中級人民法院前行200米處
物業(yè)類型：普通住宅、寫字樓、商鋪、商住樓
建筑類型：高層
開發(fā)商:昆明南亞風(fēng)情房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
公交路線：73、152、44、91
總建筑面積：100萬㎡
欣都龍城：
城區(qū)：盤龍區(qū)
價(jià)格：7000元/㎡
容積率：3.99
綠化率：35.67%
位置：北京路延長線和北辰大道交叉口
物業(yè)類型：住宅商住樓
建筑類型：高層
開發(fā)商：昆明北市區(qū)客運(yùn)有限公司
公交路線：61、96、23、K1
總建筑面積：30萬㎡
兩個(gè)規(guī)劃中的城市綜合體，一個(gè)勢要成為昆明市的公共服務(wù)副中心，一個(gè)計(jì)劃成為北市中心、城市副中心；一個(gè)有168米的商務(wù)中心，一個(gè)有186米高的財(cái)富中心。它們，南市區(qū)的南亞風(fēng)情第壹城和北市區(qū)的欣都龍城，到底誰才是名副其實(shí)的城市副中心？
南亞風(fēng)情第壹城位于滇池路中段
南亞風(fēng)情第壹城，位于昆明南市區(qū)滇池路中段，距二環(huán)路1.8公里，日新路0.3公里，廣福路（新規(guī)劃三環(huán)路）0.9公里，距巫家壩機(jī)場7公里，昆明火車站3公里。從項(xiàng)目出發(fā)經(jīng)廣福路可直達(dá)新螺螄灣國際商貿(mào)城和新的南部客運(yùn)站，大概需要10多分鐘的車程。隨著西福路和二環(huán)快速系統(tǒng)的通車，周邊路網(wǎng)也日趨完善，交通也越來越快捷。周邊有73、44、106、120、91、93、A1路等十多條公交路線通過，可直達(dá)城市的。
欣都龍城位于北京路與北辰大道交匯處
欣都龍城位于北京路與北辰大道（新規(guī)劃三環(huán)路）交匯處，北京路素有“昆明第一路”之稱，承擔(dān)著昆明南北向交通重?fù)?dān)，隨著二環(huán)快速系統(tǒng)通車，路網(wǎng)的日益成熟，交通也越來越便捷。項(xiàng)目周邊有23、61、K1、96路等10多條公交路線，可以直達(dá)城市各個(gè)區(qū)域。值得一提的是，欣都龍城為政府首個(gè)報(bào)批的輕軌2號線樞紐站點(diǎn)，輕軌出口直接聯(lián)通底層商業(yè)，交通便捷之余也給商業(yè)帶來了源源不斷的人流。值得一提的是，欣都龍城旁邊就是發(fā)展多年，已經(jīng)成熟的商業(yè)北辰財(cái)富中心，一路向北不遠(yuǎn)處就是江東好世界、國際友聯(lián)等，眾多的既有商業(yè)個(gè)寫字樓為欣都龍城構(gòu)成了業(yè)態(tài)互補(bǔ)，也帶來了消費(fèi)流。將來新機(jī)場建好后，欣都龍城出發(fā)交通更加快捷。
PK結(jié)果：從區(qū)位來看，南亞風(fēng)情第壹城位于南市區(qū)的核心，欣都龍城位于北市區(qū)金三角地帶，不分仲伯，從交通看兩者無論自駕車還是公共交通都比較方便，各有千秋。
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