鼎易天景效果圖

隨著城中村改造的不繼深入，當(dāng)年黃土飛揚(yáng)的黃土坡即將重新脫胎換骨，迅速向著“西市CBD次中心”的方向靠攏；同樣，隨著鼎易天景商鋪一月份開(kāi)始熱推，黃土坡片區(qū)也迎來(lái)了一個(gè)嶄新的商業(yè)業(yè)態(tài)落地。這也將是黃土坡核心區(qū)在鼎易天景住宅熱銷(xiāo)后迎來(lái)的又一次銷(xiāo)售高峰。

西市投資新動(dòng)向

投資講求的是目光長(zhǎng)遠(yuǎn)和對(duì)投資對(duì)象未來(lái)的正確把控。眼下就有很多精明的投資者已經(jīng)從西市區(qū)開(kāi)發(fā)的各種動(dòng)向中嗅出了商機(jī)，將黃土坡核心區(qū)這個(gè)金黃商鋪?lái)?xiàng)目樹(shù)立成了投資熱點(diǎn)，紛紛擠占“首席候選位置”。據(jù)坊間流傳，此次鼎易天景的黃金商鋪均價(jià)預(yù)計(jì)會(huì)在1萬(wàn)元/平方米左右，吊足了投資者的胃口。投資最初的原始商鋪，投資黃土坡片區(qū)初級(jí)商業(yè)引領(lǐng)項(xiàng)目，成為西市投資新方向。

近年來(lái)，長(zhǎng)期被房地產(chǎn)市場(chǎng)遺忘的西市區(qū)躍上前臺(tái)，成為開(kāi)發(fā)主戰(zhàn)場(chǎng)；而另一個(gè)同樣被長(zhǎng)期忽視的商業(yè)業(yè)態(tài)也在迅速地開(kāi)進(jìn)西市區(qū)，陸續(xù)填補(bǔ)西市商業(yè)的空白點(diǎn)。

說(shuō)起西市區(qū)與商業(yè)業(yè)態(tài)的關(guān)系，可以用“不遠(yuǎn)不近的尷尬”來(lái)形容；所謂“不遠(yuǎn)”是指離城不遠(yuǎn)，像鼎易天景項(xiàng)目所處的黃土坡核心區(qū)，離小西門(mén)商圈也就是不到十分鐘車(chē)程，大觀商業(yè)城、沃爾瑪超市等大型商業(yè)林立，加上周邊銀行、醫(yī)院、學(xué)校等大配套，硬件設(shè)施已經(jīng)十分成熟；但說(shuō)它“不近”也正是這段路程和片區(qū)商業(yè)缺乏，使得居民日常生活需求十分不便，由于區(qū)域開(kāi)發(fā)較晚，商業(yè)發(fā)展屬于初級(jí)狀態(tài)，目前，滿(mǎn)足區(qū)域內(nèi)住戶(hù)日常生活需要，服務(wù)周邊小區(qū)的商業(yè)仍然是小型、零星的臨街商業(yè)。在此種情形下，黃土坡片區(qū)急需一個(gè)商業(yè)整合力量的出現(xiàn)，使片區(qū)大配套和小氣候相互補(bǔ)充，完成次CBD的城市商業(yè)布局。

黃金商鋪熱推

鼎易天景是云南鼎易地產(chǎn)精心打造的第一個(gè)項(xiàng)目，位于學(xué)府路754號(hào)，占地41.29畝，原來(lái)是搪瓷廠的廠區(qū)用地，整個(gè)項(xiàng)目為一個(gè)10萬(wàn)平方米高品質(zhì)的社區(qū)，綠地率高達(dá)55%，住宅包括了11層通透板樓和33層觀景塔樓，整體空間從容大度，構(gòu)建了一個(gè)堪稱(chēng)生態(tài)宜居的社區(qū)環(huán)境，自開(kāi)盤(pán)以來(lái)一直持續(xù)熱銷(xiāo)，目前住宅部分的銷(xiāo)售已接近尾聲，而商業(yè)則剛進(jìn)入推廣期。

據(jù)了解，小區(qū)配套有時(shí)尚文化主題會(huì)所和生活商業(yè)配套。其中正在熱銷(xiāo)的商業(yè)部份建筑面積約3314.89㎡，分上、下兩層，面積區(qū)間為43-330㎡均有，已于1月中旬正式推出，目前正在接受客戶(hù)來(lái)訪登記。近期有坊間流傳，該商鋪均價(jià)將在1萬(wàn)元/平方米左右。整個(gè)商鋪位置處于商業(yè)價(jià)值最高的臨學(xué)府路方向，做到鋪鋪臨街，昭示性強(qiáng)，具有很好的使用價(jià)值與投資價(jià)值。另外項(xiàng)目有望于今年10月交房也成為投資的一大優(yōu)勢(shì)，讓長(zhǎng)線投資最快的變成了短期回報(bào)。記者張蓮昆

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