作為昆明一環(huán)內(nèi)少有的宜居住宅樓盤，中央麗城2期一直是購(gòu)房者關(guān)注的焦點(diǎn)，從2009年初就開始翹首期盼項(xiàng)目開盤，去年10月8日第一批房源推出的時(shí)候，500套房源當(dāng)天就賣了95%，很多想買的人還沒反應(yīng)過來房源就已經(jīng)沒有了。沒辦法，接著等吧。

等到今年1月31日，中央麗城2期的9號(hào)公寓開盤，拿出了170套左右的精裝修房源供購(gòu)房者選購(gòu)，戶型面積在40—80平米之間，不過相對(duì)第一批房源7580的均價(jià)，9號(hào)公寓的均價(jià)已經(jīng)漲到了11000元左右。當(dāng)然，除了精裝修公寓之外，中央麗城還有毛胚房的住宅，不過早已賣完了，現(xiàn)在想買中央麗城2期的話只能選擇9號(hào)公寓了，而且數(shù)量很少。

還掛著大紅燈籠的接待中心

項(xiàng)目概況
城市：昆明中心區(qū)
位置：昆明市西昌路33號(hào)
價(jià)格：11000元/㎡
開發(fā)商：云南隆基偉業(yè)置業(yè)有限公司
物業(yè)類型：精裝修公寓

區(qū)位圖

地段位置
中央麗城2期位于西昌路和環(huán)城南路交叉口，這個(gè)位置相信沒幾個(gè)人不知道。

蝸牛：中央麗城2期的位置確實(shí)好，無論是走西昌路還是環(huán)城南路，步行10分鐘就可以到達(dá)東寺街、書林街、金碧廣場(chǎng)和三市街商圈，要是螺螄灣沒搬走，從中央麗城2期去螺螄灣淘東西更是方便。

從9號(hào)公寓看過去就可以看到滇池路上的方舟大廈

黃牛：事實(shí)上很多人買中央麗城2期都是沖著它的地段位置去的，特別是買9號(hào)公寓的業(yè)主，一來位置好的高品質(zhì)公寓升值空間比較大，二來這么好的位置以后拿來出租收益也不會(huì)低，也很容易就能夠租出去。

蝸牛：中央麗城的魅力主要在于“地段”，現(xiàn)在地產(chǎn)市場(chǎng)真正的中心物業(yè)越來越稀缺，這些地段的物業(yè)升值情況也非�？欤醒臌惓�2期作為一個(gè)一環(huán)內(nèi)的高品質(zhì)住宅項(xiàng)目，先天條件很好。

黃牛：9號(hào)公寓的位置在整個(gè)項(xiàng)目里也是比較好的，它在中央麗城1期后面，離環(huán)城南路有一定距離，也就不存在噪音影響，環(huán)境很清幽，比較適宜居住。

從環(huán)城南路進(jìn)入小區(qū)的路很幽靜

蝸牛：我卻比較喜歡樓下就是商業(yè)中心的公寓，那種房子才符合年輕人娛樂至上的生活需求嘛，中央麗城的9號(hào)公寓給人的感覺就是適合家庭居住。要是我買的話，我更喜歡匯都國(guó)際2期。

黃牛：鬧市里有這么安靜的公寓多少人求都求不來，你倒嫌棄起來了。中央麗城2期有包括3、44、58、64、73、75、80、89、106、109、110、111等幾十條公交線路經(jīng)過項(xiàng)目門前，公共交通之發(fā)達(dá)很少有樓盤能比，以后房子要出租絕對(duì)是很搶手的。

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