[項目測評]啟鴻假日城市

啟鴻假日城市沙盤

項目概況

位置：昆明市昆瑞路與昌源中路交匯處
價格：待定
物業(yè)類型：建筑綜合體
開盤時間：待定
總戶數(shù)：4470戶
占地面積：223.4畝
停車位：2999個
綠化率：42%
接待中心：項目現(xiàn)場
銷售電話：8305666
建筑密度：30%
開發(fā)商：昆明啟鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

啟鴻假日城市自從2009年12月25日發(fā)起團購活動之后，到現(xiàn)在仍沒有任何動靜，開盤時間和房價仍是未知數(shù)。目前，位于項目現(xiàn)場的售樓部已經(jīng)開放，不時有看房者光顧，置業(yè)顧問只是簡單介紹一下樓盤的基本情況，更詳細(xì)的情況要等開盤才能揭曉，售樓部旁邊是已經(jīng)建起來的1-4棟，是城中村改造的回遷房。

回遷房已經(jīng)建起來了

產(chǎn)品特點

位于滇緬大道（昆瑞路）與昌源中路交匯處的啟鴻假日城市，占地面積230畝，建筑面積60萬平米，戶型面積40-200平米不等，由22棟18-34層電住宅、沿街商業(yè)組成，涵蓋高層寓所、中央臺地公園、假日廣場、風(fēng)情商街、大型超市、幼兒園等內(nèi)容。

項目地塊為緩坡地形

開發(fā)商保留了地塊上原有的數(shù)米高的菩提樹、梧桐樹等原生植物，并依托項目臺地地形，形成圍而不合，高低錯落的時尚社區(qū)。小區(qū)內(nèi)景觀以水景為主，從沙盤上看，樓座顏色和水景搭配還是比較漂亮的。項目建筑以短板式住宅為主，一梯三戶設(shè)計，形成圍合空間，使小區(qū)內(nèi)部通透，通風(fēng)良好。項目還帶有6萬平米的商業(yè)體量，以集中商業(yè)為主，沿街商鋪為輔，據(jù)介紹會有沃爾瑪和國美電器等大型連鎖店入駐，等到運營起來以后，會輻射整個高新區(qū)。

現(xiàn)在假日城市還沒有樣板間，無法親身感受其戶型設(shè)計的好壞，但是從戶型圖上看，假日城市有多種戶型，甚至有小戶型的躍層，應(yīng)該能夠滿足不同人群的需求。

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