二牛看房:版筑翠園 地段好環(huán)境如何?

產(chǎn)品品質(zhì)

版筑翠園共有9棟高層建筑,每棟樓的外圍1-2層為商業(yè),內(nèi)部是架空的,住宅部分形成圍合式社區(qū),居住安全安靜;外圍商業(yè)開放式,實現(xiàn)熱鬧繁華。

住宅的外立面還是挺漂亮的

蝸牛:看過版筑翠園的沙盤之后,總體感覺是個挺不錯的小區(qū),景觀營造上手筆很大,80畝地拿出了34畝來做綠化,1萬平米中庭花園、1萬平米米軌公園、4000平米城市廣場和300平米的沙灘泳池,在一環(huán)邊有這樣小區(qū)環(huán)境的樓盤基本沒有。雖然我念念不忘的云大晟苑位置要比版筑翠園好,但從小區(qū)景觀綠化來看確實遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如。

黃牛:本來就是兩種不同的產(chǎn)品,沒有什么可比性,云大晟苑是城市中心的高層公寓,體量很小談不上什么景觀,而版筑翠園是適合家庭居住的小區(qū)。版筑翠園的景觀規(guī)劃有不少水景,這點對一個一環(huán)項目來說尤為可貴。

從沙盤上看,小區(qū)的景觀綠化相當(dāng)不錯

蝸牛:現(xiàn)在很多樓盤都把戶型當(dāng)做一個賣點來宣傳了,版筑翠園更是自信地聲稱:如果誰在昆明能找到比這更好的戶型,他們獎勵1萬元。

黃牛:版筑翠園戶型設(shè)計的一個突出特點就是戶戶都有兩個空中花園,買一個送一個。以A戶型為例,建筑面積89.77平米,2室2廳一廚一衛(wèi)+2空中花房+1生活陽臺,入戶花房有將近8平米,贈送一半面積,可改為書房;花房面積近6.5平米,也是贈送一半面積,可改為兒童房。這樣A戶型就多出了2個臥室,變成了4室2廳一廚一衛(wèi),加上客廳和臥室的落地凸窗是全面積贈送的,實際使用面積可達(dá)82平米左右,得房率較高。

A戶型

蝸牛:30層的高層,3梯7戶的設(shè)計,電梯應(yīng)該是足夠了,相比上次我們看的中天陽光100的3梯15戶設(shè)計,要好得多啊。

總評:版筑翠園有著很好的地段,雖然周邊環(huán)境不如人意,但是生活配套成熟豐富,景觀綠化和產(chǎn)品品質(zhì)都做得不錯,戶型設(shè)計也是個亮點,適合家庭居住,目前透漏的價格是9000以上(妙就妙在以上兩個字,10000是9000以上、15000也是9000以上。绻鶅r控制在1萬以下,會是家庭自住很好的選擇。

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