延續(xù)輝煌

對(duì)于昆明螺螄灣投資發(fā)展股份有限公司，許多人都會(huì)感到陌生。但正是這個(gè)人們不太熟悉的企業(yè)在螺螄灣升級(jí)重建工作中擔(dān)當(dāng)著重要角色。

由于是唯一一個(gè)經(jīng)政府授權(quán)的對(duì)螺螄灣原址進(jìn)行重建工作的企業(yè)，螺螄灣投資發(fā)展股份有限公司的責(zé)任異常艱巨，他們所要面對(duì)的不單單筑起幾幢高樓，更重要的是讓螺螄灣商脈繼續(xù)延續(xù)，將一個(gè)昨日傳奇?zhèn)鞒邢氯ァ?/P>

據(jù)螺螄灣投資發(fā)展股份有限公司的一位負(fù)責(zé)人介紹，現(xiàn)在螺螄灣的重建工作還處在前期拆遷階段，目前已經(jīng)完成了70%的拆遷安置工作，正式的重建工作會(huì)在拆遷結(jié)束后全面展開�！奥菸嚍车母脑焐�(jí)難度很大，因?yàn)樗粏螁问且粋€(gè)商業(yè)片區(qū)的改造，還涉及城中村改造、舊城改造，同時(shí)還有一些老國(guó)企的住房面臨拆遷，但這也意味著螺螄灣的升級(jí)意義遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于打造一個(gè)商業(yè)區(qū)。”

對(duì)于新螺螄灣具體的規(guī)劃，該負(fù)責(zé)人透露，片區(qū)最終定位為集金融貿(mào)易、樓宇經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)、高端精品商業(yè)、信息及中介服務(wù)等商業(yè)業(yè)態(tài)，配套建設(shè)商務(wù)辦公、酒店、公寓、會(huì)展、文化娛樂為一體的“二級(jí)CBD”，將成為昆明面向全省、周邊省份、東南亞、南亞的重要商貿(mào)中心。雖然螺螄灣周邊已經(jīng)具有一些成熟的商業(yè)配套，但為滿足重建之后回遷戶的居住需求，在規(guī)劃建設(shè)中還會(huì)考慮綠化、消防、醫(yī)療、教育、環(huán)衛(wèi)等配套設(shè)施，使整個(gè)片區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施得到提升，確保片區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。
新希望新動(dòng)力

螺螄灣升級(jí)重建項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)非常明顯。就區(qū)位優(yōu)勢(shì)而言，緊鄰一環(huán)路，位于環(huán)城南路、南壩路、海埂路的交會(huì)處；就交通優(yōu)勢(shì)而言，項(xiàng)目背靠火車東站、南站，周邊諸多交通流線通暢，未來(lái)的地鐵和輕軌線將與項(xiàng)目無(wú)縫鏈接，交通環(huán)境非常優(yōu)越。

為了螺螄灣升級(jí)重建工作能夠更加順利的進(jìn)行下去，螺螄灣投資發(fā)展股份有限公司除了積極配合政府規(guī)劃外，還在尋找有力的合作伙伴，共同推進(jìn)螺螄灣的新未來(lái)。

對(duì)于昆百大進(jìn)駐螺螄灣，這位負(fù)責(zé)人介紹到“在商業(yè)運(yùn)作上，昆百大集團(tuán)是一個(gè)理想的合作伙伴，對(duì)于老螺螄灣重建項(xiàng)目的商業(yè)部分，昆百大商業(yè)公司均會(huì)全程參與，從前期的項(xiàng)目定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、設(shè)計(jì)建議到中期的招商、營(yíng)銷和后期的運(yùn)營(yíng)管理等，涉及到商業(yè)部分的每一個(gè)細(xì)節(jié)，昆百大商業(yè)公司都會(huì)參與其中�！�

而之前昆百大集團(tuán)表示，20多年的商業(yè)積淀讓這個(gè)項(xiàng)目可謂是“集萬(wàn)千寵愛于一身”——原來(lái)的老螺螄灣是中國(guó)僅有的兩個(gè)四星級(jí)品牌市場(chǎng)之一，每天人流量超過10多萬(wàn)人次，年?duì)I業(yè)額超過100億元，提供近10萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位，貢獻(xiàn)稅利3億元，預(yù)估品牌價(jià)值更是高達(dá)750億人民幣。螺螄灣在消費(fèi)者中的知名度早已在省內(nèi)外甚至東南亞聞名，螺螄灣的人流量、購(gòu)買率和成交率與三市街商圈相比有過之而無(wú)不及。近幾年螺螄灣的零售比重也在逐年上升，已經(jīng)不僅僅是一個(gè)批發(fā)市場(chǎng)。老螺螄灣的升級(jí)改造將讓這個(gè)商圈崛起，并承擔(dān)商品零售和展示功能。這正是螺螄灣所擁有的商業(yè)潛力，也是昆百大集團(tuán)進(jìn)駐螺螄灣的原因。

在聯(lián)手昆百大之外，全國(guó)最大的地產(chǎn)代理集團(tuán)之一——中原地產(chǎn)也加入進(jìn)來(lái)，全案代理螺螄灣項(xiàng)目的產(chǎn)品銷售。中原地產(chǎn)表示，螺螄灣作為未來(lái)昆明的一個(gè)新中心，蘊(yùn)藏了巨大的價(jià)值，這也是中原地產(chǎn)與螺螄灣聯(lián)手的主要原因。“我們將協(xié)助螺螄灣投資發(fā)展有限公司來(lái)推動(dòng)螺螄灣的升級(jí)重建工作，我們相信，未來(lái)的螺螄灣將是這個(gè)城市不可或缺的一部分。”

“不僅僅是昆百大集團(tuán)和中原地產(chǎn)，進(jìn)入后期之后我們還會(huì)與更多不同領(lǐng)域具有實(shí)力的公司展開合作�！痹撠�(fù)責(zé)人介紹到，目前還聘請(qǐng)了世界頂尖的法國(guó)VP建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)公司及美國(guó)愛派建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)公司為項(xiàng)目進(jìn)行總體規(guī)劃和設(shè)計(jì)，另有數(shù)十位來(lái)自香港、上海、北京、深圳等地的商業(yè)地產(chǎn)專家團(tuán)隊(duì)加盟。他們會(huì)成為推動(dòng)螺螄灣發(fā)展的巨大動(dòng)力，我們相信通過與這些企業(yè)的合作，螺螄灣將迎來(lái)一個(gè)與眾不同的未來(lái)。

今天老螺螄灣已經(jīng)完成了它的歷史使命，然而在這片稍顯荒涼的廢墟上，我們看到一個(gè)城市新中心的影子。重生對(duì)于老螺螄灣來(lái)說，不僅僅是成就了自身的轉(zhuǎn)變，它還將改變整個(gè)城市的商業(yè)格局，為新昆明的發(fā)展注入巨大的動(dòng)力。

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