延續(xù)輝煌

對于昆明螺螄灣投資發(fā)展股份有限公司，許多人都會感到陌生。但正是這個人們不太熟悉的企業(yè)在螺螄灣升級重建工作中擔當著重要角色。

由于是唯一一個經(jīng)政府授權(quán)的對螺螄灣原址進行重建工作的企業(yè)，螺螄灣投資發(fā)展股份有限公司的責任異常艱巨，他們所要面對的不單單筑起幾幢高樓，更重要的是讓螺螄灣商脈繼續(xù)延續(xù)，將一個昨日傳奇?zhèn)鞒邢氯ァ?/P>

據(jù)螺螄灣投資發(fā)展股份有限公司的一位負責人介紹，現(xiàn)在螺螄灣的重建工作還處在前期拆遷階段，目前已經(jīng)完成了70%的拆遷安置工作，正式的重建工作會在拆遷結(jié)束后全面展開�！奥菸嚍车母脑焐夒y度很大，因為它不單單是一個商業(yè)片區(qū)的改造，還涉及城中村改造、舊城改造，同時還有一些老國企的住房面臨拆遷，但這也意味著螺螄灣的升級意義遠遠大于打造一個商業(yè)區(qū)�！�

對于新螺螄灣具體的規(guī)劃，該負責人透露，片區(qū)最終定位為集金融貿(mào)易、樓宇經(jīng)濟、總部經(jīng)濟、高端精品商業(yè)、信息及中介服務等商業(yè)業(yè)態(tài)，配套建設商務辦公、酒店、公寓、會展、文化娛樂為一體的“二級CBD”，將成為昆明面向全省、周邊省份、東南亞、南亞的重要商貿(mào)中心。雖然螺螄灣周邊已經(jīng)具有一些成熟的商業(yè)配套，但為滿足重建之后回遷戶的居住需求，在規(guī)劃建設中還會考慮綠化、消防、醫(yī)療、教育、環(huán)衛(wèi)等配套設施，使整個片區(qū)的基礎設施得到提升，確保片區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。
新希望新動力

螺螄灣升級重建項目的優(yōu)勢非常明顯。就區(qū)位優(yōu)勢而言，緊鄰一環(huán)路，位于環(huán)城南路、南壩路、海埂路的交會處；就交通優(yōu)勢而言，項目背靠火車東站、南站，周邊諸多交通流線通暢，未來的地鐵和輕軌線將與項目無縫鏈接，交通環(huán)境非常優(yōu)越。

為了螺螄灣升級重建工作能夠更加順利的進行下去，螺螄灣投資發(fā)展股份有限公司除了積極配合政府規(guī)劃外，還在尋找有力的合作伙伴，共同推進螺螄灣的新未來。

對于昆百大進駐螺螄灣，這位負責人介紹到“在商業(yè)運作上，昆百大集團是一個理想的合作伙伴，對于老螺螄灣重建項目的商業(yè)部分，昆百大商業(yè)公司均會全程參與，從前期的項目定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、設計建議到中期的招商、營銷和后期的運營管理等，涉及到商業(yè)部分的每一個細節(jié)，昆百大商業(yè)公司都會參與其中�！�

而之前昆百大集團表示，20多年的商業(yè)積淀讓這個項目可謂是“集萬千寵愛于一身”——原來的老螺螄灣是中國僅有的兩個四星級品牌市場之一，每天人流量超過10多萬人次，年營業(yè)額超過100億元，提供近10萬個就業(yè)崗位，貢獻稅利3億元，預估品牌價值更是高達750億人民幣。螺螄灣在消費者中的知名度早已在省內(nèi)外甚至東南亞聞名，螺螄灣的人流量、購買率和成交率與三市街商圈相比有過之而無不及。近幾年螺螄灣的零售比重也在逐年上升，已經(jīng)不僅僅是一個批發(fā)市場。老螺螄灣的升級改造將讓這個商圈崛起，并承擔商品零售和展示功能。這正是螺螄灣所擁有的商業(yè)潛力，也是昆百大集團進駐螺螄灣的原因。

在聯(lián)手昆百大之外，全國最大的地產(chǎn)代理集團之一——中原地產(chǎn)也加入進來，全案代理螺螄灣項目的產(chǎn)品銷售。中原地產(chǎn)表示，螺螄灣作為未來昆明的一個新中心，蘊藏了巨大的價值，這也是中原地產(chǎn)與螺螄灣聯(lián)手的主要原因。“我們將協(xié)助螺螄灣投資發(fā)展有限公司來推動螺螄灣的升級重建工作，我們相信，未來的螺螄灣將是這個城市不可或缺的一部分。”

“不僅僅是昆百大集團和中原地產(chǎn)，進入后期之后我們還會與更多不同領域具有實力的公司展開合作�！痹撠撠熑私榻B到，目前還聘請了世界頂尖的法國VP建筑規(guī)劃設計公司及美國愛派建筑規(guī)劃設計公司為項目進行總體規(guī)劃和設計，另有數(shù)十位來自香港、上海、北京、深圳等地的商業(yè)地產(chǎn)專家團隊加盟。他們會成為推動螺螄灣發(fā)展的巨大動力，我們相信通過與這些企業(yè)的合作，螺螄灣將迎來一個與眾不同的未來。

今天老螺螄灣已經(jīng)完成了它的歷史使命，然而在這片稍顯荒涼的廢墟上，我們看到一個城市新中心的影子。重生對于老螺螄灣來說，不僅僅是成就了自身的轉(zhuǎn)變，它還將改變整個城市的商業(yè)格局，為新昆明的發(fā)展注入巨大的動力。

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