說起螺螄灣，在許多昆明人的心里都會浮現(xiàn)出曾經(jīng)那個熙熙攘攘的日用百貨批發(fā)市場。而今天，這里一幢幢為人們所熟悉的建筑在慢慢消失。當(dāng)人們對這個片區(qū)昨日的繁華記憶猶新時，一個嶄新的螺螄灣即將誕生。

螺螄灣中央商業(yè)區(qū)（次級CBD）的建設(shè)計劃對于老螺螄灣來說如同鳳凰涅槃，在告別了過去以批發(fā)零售為主的經(jīng)營模式后，螺螄灣片區(qū)將迎來一個全新的時代，而這注定要比曾經(jīng)的螺螄灣更加輝煌。

完美的蛻變

2009年2月昆明市規(guī)劃局批準(zhǔn)了《主城螺螄灣片區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃與城市設(shè)計》，規(guī)劃將該片區(qū)定位為昆明“次級CBD”。

螺螄灣原址重建項(xiàng)目獲得昆明市委、市政府的高度重視，明確指出，螺螄灣要速拆速建，打造城市新名片。為此市政府和西山區(qū)政府專門成立了昆明市西山區(qū)螺螄灣中央商務(wù)區(qū)（二級CBD）建設(shè)指揮部，由常務(wù)副市長擔(dān)任指揮長，全力配合協(xié)調(diào)老螺螄灣原址重建項(xiàng)目的各項(xiàng)事宜。隨后由螺螄灣業(yè)主代表組建、經(jīng)政府授權(quán)的昆明螺螄灣投資發(fā)展股份有限公司正式成立，全面啟動了螺螄灣商業(yè)片區(qū)的升級重建工作。

螺螄灣原址升級重建項(xiàng)目占地800多畝，總建筑面積200萬平米，預(yù)計投資300億元，打造超大型商業(yè)綜合體，這也將是主城區(qū)一環(huán)路旁最大的商業(yè)綜合體。項(xiàng)目由購物中心、主題賣場、大型百貨、大型超市、大型主題店、大型餐飲娛樂、五星級影院、主題公園、寫字樓、星級酒店和高尚住宅組成，停車位總數(shù)將達(dá)上萬個。

單從規(guī)劃可以看出，螺螄灣的重建升級是將螺螄灣打造成為城市的另一個中心，并撼動昆明主城的商業(yè)格局。在市中心三市街商圈外，在東風(fēng)廣場、白塔路片區(qū)CBD的中心高地旁，螺螄灣的崛起催生了三足鼎立的城市商業(yè)主核的成型。

“螺螄灣中央商務(wù)區(qū)建成后，商業(yè)區(qū)檔次至少要達(dá)到現(xiàn)在的金格那樣。”項(xiàng)目建設(shè)指揮部負(fù)責(zé)人介紹，經(jīng)過多年的優(yōu)化，螺螄灣中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃已經(jīng)較為成熟。螺螄灣二級CBD的建設(shè)不是再在原地造一個中介市場，它將擔(dān)負(fù)促進(jìn)城市發(fā)展的重要職責(zé)，成為城市商業(yè)的第二高地。

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