StreetMall的商業(yè)回歸

代表著城市商業(yè)潮流的ShoppingMall在中國有著自己獨特的發(fā)展路徑，因為其代表的商業(yè)模式，正是當下中國城市商業(yè)發(fā)展的方向。對消費能力的超強吸納，讓ShoppingMall不費吹灰之力便可以成為商業(yè)領軍者，如上海的正大廣場、深圳的萬象城、北京的新光天地等都有著不俗的表現(xiàn)。

StreetMall是在ShoppingMall的基礎上發(fā)展起來的，但卻在更高層次上回歸了商業(yè)的最原始形態(tài)——商業(yè)街，從形式上看，StreetMall和ShoppingMall最大的區(qū)別在于，后者是封閉的有限的，而前者是開放的，因而從理論上講空間延伸幾乎是無限的。StreetMall的最大特點是保有了商業(yè)街，商業(yè)均沿街布置。當然，這里的商業(yè)街在功能上完全服務于商業(yè)，雖然也承擔了交通流線的角色，但傳統(tǒng)的商業(yè)街確有很大不同。

正因為StreetMall把中國人根深蒂固的逛街傳統(tǒng)與一站式商業(yè)體完美融合在了一起，而且較好地解決了現(xiàn)代中國城市商業(yè)發(fā)展土地空間難以滿足美式ShoppingMall成長的難題，因而甫一出現(xiàn)，就獲得了巨大的成功。尤其是在昆明這樣四季如春，陽光明媚的城市，街道式布局的StreetMall更是有著得天獨厚的發(fā)展空間。

第壹城：昆明未來StreetMall王

昆明最早的StreetMall雛形是7年前建成的新同仁街，這是昆明地產(chǎn)界公認的成功商業(yè)地產(chǎn)項目，其最成功的地方無疑是對“街”這種形式的保留，只不過這個項目規(guī)模有限，“街”的感覺有了，“Mall”的規(guī)模和一站式消費模式則未建立。

順城和正義坊基本具備了StreetMall的要素，其基本的商業(yè)線條中也有部分街道，由于規(guī)模都比較大，特別是順城，業(yè)態(tài)非常豐富，完全滿足一站式消費需求，因而成為當下昆明商業(yè)的旗艦項目之一。

南亞風情•第壹城則是建設中的新一代StreetMall，35萬平方米的商業(yè)體量超過昆明以往所有的商業(yè)項目，并且完全按照ShoppingMall的方式建造，實現(xiàn)了主力店訂單式生產(chǎn)。相比其他項目，第壹城規(guī)劃更完善，街的感覺更強，商業(yè)業(yè)態(tài)更豐富，一站式消費鏈條更長，堪稱未來昆明未來StreetMall之王。

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