在滿(mǎn)城盡是城中村改造項(xiàng)目、個(gè)個(gè)爭(zhēng)建城市綜合體的今天，要想找個(gè)高品質(zhì)的純住宅項(xiàng)目，如果不考慮遠(yuǎn)郊，那幾乎就沒(méi)有了。當(dāng)然，幾乎沒(méi)有就意味著還有，半山七哩溪就是一個(gè)，這個(gè)聲稱(chēng)“戶(hù)戶(hù)庭院伴山居”的純住宅項(xiàng)目有著長(zhǎng)蟲(chóng)山優(yōu)良的自然環(huán)境、適合營(yíng)造景觀的緩坡地貌、首創(chuàng)的社區(qū)恒溫泳池，給人的感覺(jué)是很宜居的一個(gè)高端項(xiàng)目。

項(xiàng)目售樓部藏在一排底商中間，不太起眼

但是，它卻畫(huà)蛇添足地耍了個(gè)文字游戲，讓人對(duì)它的印象分打了個(gè)折扣。半山七哩溪當(dāng)時(shí)號(hào)稱(chēng)從項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)--龍泉路--市中心（圓通），全程僅7公里，故名七哩溪。但是，“哩”這個(gè)字是英制的計(jì)算單位，在英制中1哩=1.609公里，所以算下來(lái)其實(shí)項(xiàng)目距離市中心是11.263公里，事實(shí)上我們親身走下來(lái)，從半山七哩溪到南屏街的路程也在12公里左右。

據(jù)說(shuō)，半山七哩溪的開(kāi)發(fā)商云南澎柏投資在深圳是家知名地產(chǎn)公司，這個(gè)“七哩溪”的說(shuō)法是常年跟香港人打交道學(xué)來(lái)的？還是開(kāi)發(fā)商的文字游戲？這個(gè)事情上其實(shí)不用刨根問(wèn)底，關(guān)鍵還是得看樓盤(pán)品質(zhì)。

項(xiàng)目沙盤(pán)

項(xiàng)目概況：
案名：半山七哩溪
地址：昆明市龍泉路與紅云路交匯處西側(cè)長(zhǎng)蟲(chóng)山下
城區(qū)：五華區(qū)
價(jià)格：9000—12000元/平米
開(kāi)發(fā)商：云南澎柏投資有限公司
容積率：1.753
綠化率：45%
建筑密度：24.35%
物業(yè)類(lèi)型：別墅住宅
建筑類(lèi)型：疊加別墅多層高層
品鑒熱線(xiàn)：0871-8182288
公交路線(xiàn)：9、84、115

地段交通

半山七哩溪位于龍泉路與紅云路交匯處西側(cè)長(zhǎng)蟲(chóng)山下，東臨部隊(duì)被服廠，南臨市政規(guī)劃路，西臨右營(yíng)社區(qū)居委會(huì)第一居民小組，北臨啤酒廠宿舍。半山七哩溪緊鄰龍泉路這條城市公路主干道，通過(guò)門(mén)前的紅云路，可以與紅錦路、北京路相連，從地圖上看，駕車(chē)出行是比較方便的。

區(qū)位圖

雖然半山七哩溪定位比較高端，別墅的準(zhǔn)業(yè)主估計(jì)都有私家車(chē)了，但是洋房特別是高層的大部分業(yè)主還是會(huì)依賴(lài)公共交通的。目前半山七哩溪前還沒(méi)有開(kāi)通公交車(chē)，最近的一個(gè)車(chē)站是昆明煙廠站，距離項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)還有不短的距離，到站下車(chē)后從車(chē)站向西走7、8分鐘，看到長(zhǎng)蟲(chóng)山生態(tài)公園風(fēng)景林的路牌后，再按照指示牌向右轉(zhuǎn)、走到坡地的盡頭才能夠看到半山七哩溪的項(xiàng)目地。在卷煙廠車(chē)站坐84路可以到南屏街，乘坐115路可以到梁家河車(chē)場(chǎng)。

簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō)，半山七哩溪背靠長(zhǎng)蟲(chóng)山、面臨龍泉路和紅云路，從交通上來(lái)講無(wú)疑是方便的，但地段上則有所欠缺。一是項(xiàng)目門(mén)前的龍泉路來(lái)往貨車(chē)很多，堵車(chē)情況也比較嚴(yán)重，當(dāng)然了，這點(diǎn)在北京路的地鐵修好恢復(fù)正常運(yùn)行以后可以得到很大的改善，并且從半山七哩溪出來(lái)，只要熬過(guò)堵車(chē)的一段、轉(zhuǎn)上了二環(huán)高架以后，堵車(chē)問(wèn)題也不存在了。

二是項(xiàng)目附近的昆明卷煙廠會(huì)不會(huì)帶來(lái)噪音和灰塵的困擾，也是一個(gè)問(wèn)題，有看房者就曾表示不會(huì)考慮買(mǎi)半山七哩溪，理由正是因?yàn)闊煆S在旁邊。

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