在滿城盡是城中村改造項(xiàng)目、個個爭建城市綜合體的今天，要想找個高品質(zhì)的純住宅項(xiàng)目，如果不考慮遠(yuǎn)郊，那幾乎就沒有了。當(dāng)然，幾乎沒有就意味著還有，半山七哩溪就是一個，這個聲稱“戶戶庭院伴山居”的純住宅項(xiàng)目有著長蟲山優(yōu)良的自然環(huán)境、適合營造景觀的緩坡地貌、首創(chuàng)的社區(qū)恒溫泳池，給人的感覺是很宜居的一個高端項(xiàng)目。
項(xiàng)目售樓部藏在一排底商中間，不太起眼
但是，它卻畫蛇添足地耍了個文字游戲，讓人對它的印象分打了個折扣。半山七哩溪當(dāng)時號稱從項(xiàng)目現(xiàn)場--龍泉路--市中心（圓通），全程僅7公里，故名七哩溪。但是，“哩”這個字是英制的計(jì)算單位，在英制中1哩=1.609公里，所以算下來其實(shí)項(xiàng)目距離市中心是11.263公里，事實(shí)上我們親身走下來，從半山七哩溪到南屏街的路程也在12公里左右。
據(jù)說，半山七哩溪的開發(fā)商云南澎柏投資在深圳是家知名地產(chǎn)公司，這個“七哩溪”的說法是常年跟香港人打交道學(xué)來的？還是開發(fā)商的文字游戲？這個事情上其實(shí)不用刨根問底，關(guān)鍵還是得看樓盤品質(zhì)。
項(xiàng)目沙盤
項(xiàng)目概況：
案名：半山七哩溪
地址：昆明市龍泉路與紅云路交匯處西側(cè)長蟲山下
城區(qū)：五華區(qū)
價格：9000—12000元/平米
開發(fā)商：云南澎柏投資有限公司
容積率：1.753
綠化率：45%
建筑密度：24.35%
物業(yè)類型：別墅住宅
建筑類型：疊加別墅多層高層
品鑒熱線：0871-8182288
公交路線：9、84、115
地段交通
半山七哩溪位于龍泉路與紅云路交匯處西側(cè)長蟲山下，東臨部隊(duì)被服廠，南臨市政規(guī)劃路，西臨右營社區(qū)居委會第一居民小組，北臨啤酒廠宿舍。半山七哩溪緊鄰龍泉路這條城市公路主干道，通過門前的紅云路，可以與紅錦路、北京路相連，從地圖上看，駕車出行是比較方便的。
區(qū)位圖
雖然半山七哩溪定位比較高端，別墅的準(zhǔn)業(yè)主估計(jì)都有私家車了，但是洋房特別是高層的大部分業(yè)主還是會依賴公共交通的。目前半山七哩溪前還沒有開通公交車，最近的一個車站是昆明煙廠站，距離項(xiàng)目現(xiàn)場還有不短的距離，到站下車后從車站向西走7、8分鐘，看到長蟲山生態(tài)公園風(fēng)景林的路牌后，再按照指示牌向右轉(zhuǎn)、走到坡地的盡頭才能夠看到半山七哩溪的項(xiàng)目地。在卷煙廠車站坐84路可以到南屏街，乘坐115路可以到梁家河車場。
簡單點(diǎn)說，半山七哩溪背靠長蟲山、面臨龍泉路和紅云路，從交通上來講無疑是方便的，但地段上則有所欠缺。一是項(xiàng)目門前的龍泉路來往貨車很多，堵車情況也比較嚴(yán)重，當(dāng)然了，這點(diǎn)在北京路的地鐵修好恢復(fù)正常運(yùn)行以后可以得到很大的改善，并且從半山七哩溪出來，只要熬過堵車的一段、轉(zhuǎn)上了二環(huán)高架以后，堵車問題也不存在了。
二是項(xiàng)目附近的昆明卷煙廠會不會帶來噪音和灰塵的困擾，也是一個問題，有看房者就曾表示不會考慮買半山七哩溪，理由正是因?yàn)闊煆S在旁邊。
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