二牛看房：云上城的性價比奢望

一環(huán)邊的樓盤要賣多少錢？1月初環(huán)城南路旁的百富琪1期開盤賣7500元/平米，1月底2期開盤時已經(jīng)是8200元/平米；1月底同期開盤的非常天地開盤均價8000元/平米。這兩個都是40年產(chǎn)權(quán)的公寓項目。

3月份，70年產(chǎn)權(quán)的中央麗城2期剩余房源毛胚房均價也已經(jīng)突破1萬元/平米，近半年來，昆明樓市供不應(yīng)求的狀況導(dǎo)致房價仍然穩(wěn)步上漲，8月25欣都龍城開盤，40年產(chǎn)權(quán)公寓均價9500元/平米，價格之高讓人望而生嘆。

在這種情況下，一環(huán)邊學(xué)府路旁、70年產(chǎn)權(quán)的云上城1期小戶型宣稱均價8700元/平米，你作何想法？雖然云上城1期預(yù)計還要2個月才能開盤，但是售樓部里的置業(yè)顧問已經(jīng)言之鑿鑿地告訴購房者：均價在8700左右，已經(jīng)定下來了。

和很多業(yè)內(nèi)人士就云上城的價格問題有過交流，大多數(shù)人不相信云上城1期會賣8700，并表示如果價格屬實，性價比相當高，值得購買。當然，在一切都還充滿變數(shù)的“即將開盤”時期，討論云上城的性價比還屬于奢望，很難認定這不會又是一個“欣都龍城”——開盤前一周預(yù)計均價8500，結(jié)果開盤當天9500。

項目概況
案名：云上城
地址：學(xué)府路88號，原蘇家塘
城區(qū)：五華區(qū)
開發(fā)商：云南浙聯(lián)地產(chǎn)有限公司
占地面積：120畝
建筑面積：約40萬平米
容積率：3.0
綠化率：40.1%
物業(yè)類型：公寓普通住宅商業(yè)
建筑類型：高層小高層
電話：0871-8882999
公交路線：70路、146路、83路、168路、53路、104路、98路、121路、133路

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