2009年4月15日出臺的《昆明主城建筑高度控制規(guī)劃方案》提出規(guī)劃建設“一主三次”CBD區(qū)域，昆明主城CBD核心區(qū)位于盤龍區(qū)白塔分區(qū)，東至白塔路、西臨盤龍江、北接東風路、南至金碧路，由尚義街及北京路劃分為四個片區(qū)�？傆玫貫�654畝，總建筑面積為190萬平方米，CBD核心區(qū)由中央商務區(qū)和城市中央公園兩個部分組成，以省體育館為東、拓東路金碧路為南、北京路為西、人民東路為北的圍合地塊——白塔路商圈將成為一環(huán)內(nèi)最大城市中央生活體。

從南亞之門333米高的主塔樓開始，到七彩俊園建設百萬平方米城市綜合體，白塔路商圈重回人們視線之初，就以國際化都市商業(yè)的面貌重新詮釋商圈的新高度、新價值。

在國際高層建筑與城市住宅委員會2010年7月1日公布的中國高層建筑列表（其中收錄了46座300米以上的高層建筑）中，昆明南亞之門以333米的預備高度位列第31位。333米的主樓高度勢必成為昆明高層標志，也開啟了白塔路商圈發(fā)展的新高度。中心區(qū)豪宅、5星級酒店、5A級寫字樓、酒店式公寓、高端商業(yè)體，各大業(yè)態(tài)的有機配合，白塔路將呈現(xiàn)一個具有標志意義的高級別城市綜合體。

誠然，單個商業(yè)體獨高、獨大并不足以成其氣候。七彩俊園、匯都國際的進駐，使得白塔路商圈有可能實現(xiàn)群聚之勢。新白塔路邊的七彩俊園，意在打造集高檔住宅、商業(yè)、商務、酒店為一體的超百萬平方米國際立體都市，昆明5A中心寫字樓群、環(huán)宇CITYMALL，帶來的是第3代國際城市綜合體，其新其大，足以說明其商業(yè)價值。匯都國際二期繼一期后，將建集商務辦公、大型賣場、商業(yè)中心的大型核心商業(yè)綜合體，使復興白塔路商圈繁華成為可能。

核心商圈的溫情商業(yè)

除了高端商業(yè)消費的聚集，核心商業(yè)圈同樣需要具有民情溫熱的商業(yè)補充。城市商業(yè)向來與人居、文化休戚相關，城市現(xiàn)代化建設催生核心商圈的高端商業(yè)消費模式和高品質(zhì)的寫字樓、酒店和公寓，不過，核心商圈同樣需要其它商業(yè)形態(tài)的有益補充，尤其是親近市民的休閑商業(yè)。

這一方面，白塔路商圈再次得到利好支撐。位于東一環(huán)核心地帶的益龍·萬象城將呈現(xiàn)4萬平方米的城市生活商業(yè)綜合體，包含住宅、公寓、5A級金平果國際商務寫字樓、購物中心等業(yè)態(tài)，相較國際化都市商業(yè)定位標準，益龍·萬象城更具有社區(qū)式生活商業(yè)的親和力，將成為白塔路核心商圈具有文化和人文歷史積淀的休閑商業(yè)補充。項目內(nèi)166米的5A級金平果國際商貿(mào)寫字樓將成為繼“南亞之門”之后的又一新高度，引領著城內(nèi)商業(yè)成為白塔商圈新穎而富活力的休閑商業(yè)新地標。不難想象，白塔路商圈散發(fā)時尚、高檔商業(yè)魅力的同時，亦不失親近市民的熱情，煥發(fā)具有人情溫熱的休閑商業(yè)吸引力。