在昆明，不是所有的商鋪都能賺錢(qián)，但也并不意味著，所有的商鋪都不值得投資。雖然我們對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的投資風(fēng)險(xiǎn)需要時(shí)刻保持冷靜、清醒，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度說(shuō)，一些“稍縱即逝”的投資機(jī)會(huì)還是要敏銳地把握住，在風(fēng)險(xiǎn)與機(jī)會(huì)共存的昆明商業(yè)地產(chǎn)，搶得一套性?xún)r(jià)比高、成長(zhǎng)性強(qiáng)的績(jī)優(yōu)型商鋪，就等于搶到了你未來(lái)財(cái)富的“銀行”。那么，在昆明有哪些優(yōu)質(zhì)商鋪值得我們?nèi)ズ煤眯嵋恍幔?/P>

新螺螄灣

多元商業(yè)物業(yè)“全現(xiàn)貨”發(fā)售

項(xiàng)目位置：新昆洛路宏仁片區(qū)（彩云北路5151號(hào)）

投資理由：新螺螄灣對(duì)于昆明而言，已不再是一個(gè)項(xiàng)目，而是一個(gè)板塊，它也是目前昆明市場(chǎng)中供量最大、投資品類(lèi)最多的綜合型商業(yè)物業(yè)。

目前，新螺螄灣主廣場(chǎng)底商、精裝商務(wù)SOHO、萬(wàn)富城、創(chuàng)富公寓、倉(cāng)儲(chǔ)園區(qū)全現(xiàn)房公開(kāi)，是昆明當(dāng)前商業(yè)業(yè)態(tài)最豐富的一個(gè)項(xiàng)目。其中，雄踞新螺螄灣正大門(mén)主廣場(chǎng)（廣福路與彩云北路交叉口）的底商為60-120平米/間，每層60-3500平米可自由分割。從特色小店、大牌名店到整層主力店，多樣性的分割組合滿(mǎn)足不同商家。而同樣位于主廣場(chǎng)區(qū)域的SOHO商務(wù)公寓，為48——85平米，首付只需19萬(wàn)元/套起，而7號(hào)樓的精裝準(zhǔn)現(xiàn)房（位于新螺螄灣二期市場(chǎng)東門(mén)出入口），主力戶(hù)型在105——145平米。緊鄰300米雙塔泛亞世貿(mào)中心的萬(wàn)富城，是新螺螄灣板塊中最適合居住的區(qū)域，為61——94平米的準(zhǔn)現(xiàn)房。另外還有50年獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的倉(cāng)儲(chǔ)園區(qū)（二期），首付9——20萬(wàn)。

新都昌商業(yè)廣場(chǎng)

本周六推鋪約400套

項(xiàng)目位置：海埂路豆腐營(yíng)東南亞珠寶中心正對(duì)面

投資理由：老螺螄灣商圈的商業(yè)價(jià)值歷來(lái)被投資者看重，而新都昌商業(yè)廣場(chǎng)將是該商圈首個(gè)即將開(kāi)業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目，重新洗牌的老螺螄灣商圈能否重現(xiàn)當(dāng)年勇，就看它的表現(xiàn)了。

新都昌商業(yè)廣場(chǎng)是新都昌進(jìn)軍昆明的第一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，定位高品質(zhì)、多元化的城市綜合體，它也是老螺螄灣商圈首個(gè)即將開(kāi)業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目。項(xiàng)目地處昆明市規(guī)劃中的二級(jí)CBD，北至環(huán)城南路、南至二環(huán)南路、東至南壩路、西至老海埂路，交通四通八達(dá)，是進(jìn)入南市區(qū)的門(mén)戶(hù)。目前，新都昌商業(yè)廣場(chǎng)已經(jīng)有時(shí)代今典影城、國(guó)美電器、肯德基、味千餐飲、DQ冰雪皇后、奧龍世博、耐克、李寧、阿迪達(dá)斯、匡威、卡帕、銳步、樂(lè)斯菲斯等百家知名品牌強(qiáng)勢(shì)入駐。有大品牌的牽引，新都昌的未來(lái)商業(yè)發(fā)展風(fēng)險(xiǎn)大大減低。

據(jù)悉，新都昌商業(yè)廣場(chǎng)將于4月23日開(kāi)盤(pán)，屆時(shí)將推約400套商鋪，戶(hù)型面積10——80平米，價(jià)格預(yù)計(jì)2萬(wàn)元——8萬(wàn)元/平米。

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