在昆明，不是所有的商鋪都能賺錢，但也并不意味著，所有的商鋪都不值得投資。雖然我們對商業(yè)地產(chǎn)的投資風(fēng)險需要時刻保持冷靜、清醒，但從長遠角度說，一些“稍縱即逝”的投資機會還是要敏銳地把握住，在風(fēng)險與機會共存的昆明商業(yè)地產(chǎn)，搶得一套性價比高、成長性強的績優(yōu)型商鋪，就等于搶到了你未來財富的“銀行”。那么，在昆明有哪些優(yōu)質(zhì)商鋪值得我們?nèi)ズ煤眯嵋恍幔?/P>

新螺螄灣

多元商業(yè)物業(yè)“全現(xiàn)貨”發(fā)售

項目位置：新昆洛路宏仁片區(qū)（彩云北路5151號）

投資理由：新螺螄灣對于昆明而言，已不再是一個項目，而是一個板塊，它也是目前昆明市場中供量最大、投資品類最多的綜合型商業(yè)物業(yè)。

目前，新螺螄灣主廣場底商、精裝商務(wù)SOHO、萬富城、創(chuàng)富公寓、倉儲園區(qū)全現(xiàn)房公開，是昆明當(dāng)前商業(yè)業(yè)態(tài)最豐富的一個項目。其中，雄踞新螺螄灣正大門主廣場（廣福路與彩云北路交叉口）的底商為60-120平米/間，每層60-3500平米可自由分割。從特色小店、大牌名店到整層主力店，多樣性的分割組合滿足不同商家。而同樣位于主廣場區(qū)域的SOHO商務(wù)公寓，為48——85平米，首付只需19萬元/套起，而7號樓的精裝準現(xiàn)房（位于新螺螄灣二期市場東門出入口），主力戶型在105——145平米。緊鄰300米雙塔泛亞世貿(mào)中心的萬富城，是新螺螄灣板塊中最適合居住的區(qū)域，為61——94平米的準現(xiàn)房。另外還有50年獨立產(chǎn)權(quán)的倉儲園區(qū)（二期），首付9——20萬。

新都昌商業(yè)廣場

本周六推鋪約400套

項目位置：海埂路豆腐營東南亞珠寶中心正對面

投資理由：老螺螄灣商圈的商業(yè)價值歷來被投資者看重，而新都昌商業(yè)廣場將是該商圈首個即將開業(yè)的商業(yè)項目，重新洗牌的老螺螄灣商圈能否重現(xiàn)當(dāng)年勇，就看它的表現(xiàn)了。

新都昌商業(yè)廣場是新都昌進軍昆明的第一個房地產(chǎn)開發(fā)項目，定位高品質(zhì)、多元化的城市綜合體，它也是老螺螄灣商圈首個即將開業(yè)的商業(yè)項目。項目地處昆明市規(guī)劃中的二級CBD，北至環(huán)城南路、南至二環(huán)南路、東至南壩路、西至老海埂路，交通四通八達，是進入南市區(qū)的門戶。目前，新都昌商業(yè)廣場已經(jīng)有時代今典影城、國美電器、肯德基、味千餐飲、DQ冰雪皇后、奧龍世博、耐克、李寧、阿迪達斯、匡威、卡帕、銳步、樂斯菲斯等百家知名品牌強勢入駐。有大品牌的牽引，新都昌的未來商業(yè)發(fā)展風(fēng)險大大減低。

據(jù)悉，新都昌商業(yè)廣場將于4月23日開盤，屆時將推約400套商鋪，戶型面積10——80平米，價格預(yù)計2萬元——8萬元/平米。

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