夢想啟程

在項目設計規(guī)劃最初，星耀就充分考慮到后期商業(yè)的運營，其整體的商業(yè)環(huán)境氛圍基調是休閑的，但其中的細節(jié)都是通過精心設計的。功能區(qū)域的規(guī)劃，還有品牌的整合都非�？茖W，每個項目都有自身獨特的吸引力，將他們融合在一起，同時還要找到大家的共贏點并不容易。根據(jù)定位，項目采取了招商先行的策略，首先引進商業(yè)龍頭，擴大市場號召力，然后通過品牌的力量來吸引更多的商家入駐，匯集成大型商業(yè)平臺，提升整體商業(yè)價值，共同創(chuàng)造未來。

今年6月，沃爾瑪體育城店即將開業(yè)，它就是當之無愧的龍頭。據(jù)國際權威AC尼爾森公司統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，沃爾瑪每成功進駐一個商業(yè)區(qū)域，就能使周邊的住宅物業(yè)平均增值20％～30％，而商鋪增值幅度則平均高達50％以上。顯而易見，沃爾瑪?shù)穆鋺舯貙a生強大的品牌效應，帶動更多的品牌店進入星耀•天地。因為這一片區(qū)現(xiàn)在并不缺乏人氣，僅新亞洲體育城的住戶就有10萬人，其周邊項目居住的城市人口加起來近50萬，而整個東南片區(qū)，以體育城為中心20分鐘經濟圈內則聚集了昆明市250萬人口。這樣龐大的居住群體，足以支撐星耀•天地的輝煌未來。

“星耀•天地”集運動、購物、餐飲、休閑、娛樂、商務、居住等多重業(yè)態(tài)，項目大體分為三個部分：
星體美食文化廣場——社區(qū)型特色美食文化中心，主要以各地風味小吃美食廣場、快餐店、茶吧、咖啡吧經營為主，既為社區(qū)居民服務，又為周邊大型專業(yè)市場提供飲食文化，商業(yè)輻射半徑2千米。

星天地商業(yè)廣場——最適應昆明氣候條件的商業(yè)形態(tài)無疑是步行街，引進大型購物超市、商務酒店、中西餐飲旗艦形象店、湖岸風情文化酒吧一條街、時尚娛樂中心等，提供生活所需、休閑所需和時尚所需，商業(yè)輻射半徑5千米。

星耀•星世界——東南板塊城市中心級百貨中心和名店街，以中高檔大型百貨，時尚名品店商業(yè)業(yè)態(tài)為主，商業(yè)輻射半徑15千米。

這樣科學合理的劃分為品牌的匹配創(chuàng)造了足夠的空間，同時又將如此大的體量合理的進行了調劑充分的利用。再加上全明星商家陣容的強力入駐，星耀•天地將在2011年全力崛起，成為城市東南極全新的綠色三角洲，對于昆明來說，這里將成為一片全新的天地。