美好的理想在現(xiàn)實中擱淺

大湄公河次區(qū)域經(jīng)濟合作的推進和中國—東盟自由貿(mào)易區(qū)的建設，把西南地區(qū)推到了雙邊經(jīng)貿(mào)合作的前沿地帶，更加突出了我省特殊的沿邊、沿江和地緣的區(qū)位優(yōu)勢。在這種大背景下，云南紡織集團股份有限公司（以下簡稱“云紡集團公司”）試圖與南亞、東南亞國家建立一個相互交流的交易平臺，按照云紡集團公司“讓云紡的商戶到泰國等地開店銷售自己的產(chǎn)品和讓泰國的商戶到云紡來銷售自己的產(chǎn)品”這種“走出去和引進來”的構(gòu)想，以加強雙邊貿(mào)易交流，建設了云紡東南亞商城。

在建設過程中，泰國商業(yè)部部長吉拉培特率眾對正在建設的云紡東南亞商城內(nèi)的“泰國商品分銷中心”進行考察，云紡集團公司在此次考察中就與泰國雪蓮有限公司正式簽署了“泰國商品分銷中心”項目合作協(xié)議。

“云紡東南亞商城竣工后，云紡商業(yè)區(qū)趕上了昆明商業(yè)區(qū)提升改造的大潮，25個交易區(qū)只有建材裝飾廣場和云紡東南亞商城被保留下來�！痹萍徏瘓F公司云紡商業(yè)區(qū)副主任朱先生說，后來政府又出臺了《昆明市主城區(qū)批發(fā)（專業(yè)及批零兼營）市場搬遷改造提升三年行動計劃》，和泰國等國的合作就沒再繼續(xù)下去，當初的構(gòu)想也不了了之。

朱副主任介紹，云紡東南亞商城將一樓和二樓的商場規(guī)劃為國外商戶銷售區(qū)域，在東南亞商城開業(yè)之初引進了20余家國外商品銷售商，但現(xiàn)在都陸續(xù)退場，僅剩下7家。

市場冷清商戶“打瞌睡”

7月3日15時許，記者來到云紡東南亞商城，盡管是炎炎夏日，進入了商品銷售季節(jié)，但整個商城內(nèi)的人流量少得驚人。在附一樓玉器城里，除了幾個顧客在轉(zhuǎn)悠外，幾個玉器銷售人員正在有一句沒一句的拉家常、談時尚。

商城從附一樓到4樓為商場，5樓用于服裝銷售，6樓為品牌形象展廳。在5樓的服裝銷售區(qū)域，有數(shù)十家服裝店，在一家休閑服飾店門口貼著“轉(zhuǎn)讓或出租”告示。在閑聊中老板娘告訴記者，由于人流量很少，打算將鋪面轉(zhuǎn)讓出去或是租出去，以減少損失。

在該區(qū)域，很多店都在門口擺上特價處理的商品，有的店里也打出了“降價處理”的標語�！斑@一排都是50元，現(xiàn)在降價處理，質(zhì)量很好�？瓷夏募伎梢栽囋嚒！币晃焕习迥镎趯擅暨x服裝的顧客說。記者在“光顧”過的幾家店中，這是最為熱心的商戶，其他的幾位商戶在記者進入店內(nèi)時拋下一句“喜歡什么自己看，看中了可以試”后便玩電腦的玩電腦，繡十字繡的繡十字繡，似乎已經(jīng)失去了銷售的耐心。

在進入服裝銷售區(qū)域的必經(jīng)通道門口，記者停留了半個小時卻只有27名顧客經(jīng)過。據(jù)朱副主任介紹，在現(xiàn)存的建材裝飾廣場和云紡東南亞商城，現(xiàn)在每天的人流量不到1000人。
“商業(yè)區(qū)和商戶都在艱難地維持著。”朱副主任說，人流量的驟減，對商戶的影響非常大。

朱副主任告訴記者，在1999年商業(yè)區(qū)增建了400余個立體停車位，全商業(yè)區(qū)共有車位1200余個，除去包月用戶和家樂福超市的免費車位，每年光臨時停車的收入就達到170余萬元，立體車位每月也有近7萬元的收入，但現(xiàn)在每天停車位的收入最少的時候就幾十元，人流量最多的時候停車位的使用率也不到三分之一。

朱副主任同時還透露，云紡集團的紡織廠自進入市場經(jīng)濟后，都要靠商業(yè)區(qū)來補給，自從其他交易區(qū)被關閉后，廠里面4000余職工現(xiàn)在也壓縮到1000余人。

云紡東南亞商城作為昆明家喻戶曉的地標，鏈接東南亞、南亞貿(mào)易交流的橋梁和交易平臺，卻遭遇了市場的空前冷清，商戶只能在艱難的困境中等待破解、前行。

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