上周昆明商品房成交量漲價跌 2項目公示審批

2項目公示規(guī)劃審批條件

昆明市規(guī)劃局網(wǎng)站在上周公示了位于昆明高新區(qū)的華美財富廣場、場位于石安公路旁的百集龍商業(yè)廣兩個項目的規(guī)劃審批條件，此外，位于廣福路、海埂路區(qū)域內(nèi)的滇池湖岸花園、位于西山區(qū)大壩社區(qū)漁堆村的采蓮郡小區(qū)兩個建設(shè)項目公示了行政審批。

商品房成交1105套量漲價跌

據(jù)昆明房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，在7月25日至7月31日的一周內(nèi)，昆明主城及呈貢新城共成交各類商品房1105套，比上周增加384套；其成交面積為100779.2平米，成交均價7751.4元/平米。成交均價比上周下降342元。其中，潤城小區(qū)、滇池衛(wèi)城、第三城、螺絲灣國際商貿(mào)城二期等樓盤頻繁出現(xiàn)在排名前十的位置。需要指出的是，車位、商鋪、經(jīng)適房等也被計入商品房統(tǒng)計數(shù)據(jù)，尤其在7月29日，順新時代40套售價僅為200萬元，可能是車位銷售，拉高銷售數(shù)據(jù)降低均價。在上周沒有項目取得預(yù)售許可證。

2宗土地掛拍

根據(jù)國土資源局?jǐn)?shù)據(jù)，上周只有盤龍村麻線營村的兩宗地塊掛牌，約60.4畝，底價約5.45億。此外，在上周有1宗住宅用地被云南中鐵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價拿下，交易面積約98.4畝，交易金額約4.01萬元。

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