瘋狂擴(kuò)展別有所圖

與環(huán)影國際影城難覓恰到好處的物業(yè)一般，時(shí)代今典影院在昆明除了于世紀(jì)金源購物中心以五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)打響的“第一炮”外，也沒有遇上最滿意的物業(yè)。但與環(huán)影不同，時(shí)代今典在開拓云南市場中的定位，決定了他們特殊的選擇方向——做社區(qū)影院�！安挥萌ケ绕吹囟�、商業(yè)項(xiàng)目的檔次，只要合適，我們就選擇�！比螘圆ㄕf，時(shí)代今典目前與新都昌地產(chǎn)達(dá)成了合作，正是因?yàn)樵擁?xiàng)目的物業(yè)結(jié)構(gòu)可以按照社區(qū)影院的標(biāo)準(zhǔn)來做，“但它的物業(yè)結(jié)構(gòu)不可能做星級(jí)影院，無形中讓很多影院放棄了這個(gè)項(xiàng)目�！�

據(jù)了解，社區(qū)影院的層高一般為5-5.5米，而星級(jí)影院的層高不能低于10米，此外柱距、熒幕大小、座椅檔次、裝修、放映設(shè)施設(shè)備、休息廳配套、衛(wèi)生間配套、大堂的配套等各個(gè)方面都有嚴(yán)格要求。時(shí)代今典避開核心商業(yè)圈的爭奪，避開星級(jí)影院道路，無非是為了提高成功率速度開店。

“我們現(xiàn)在的市場重點(diǎn)放在州市，一般市區(qū)人口能突破10萬我們都會(huì)考慮去拓展。”任曉波提到，今年以來今典影院已經(jīng)在臨滄、保山、大理落戶，而接下來曲靖、建水、版納、楚雄、昭通、鎮(zhèn)雄、玉溪、思茅、開遠(yuǎn)等地都會(huì)陸續(xù)看到該品牌的身影�！澳壳爸菔猩虡I(yè)在起步階段，商場建設(shè)在起步，電影院建設(shè)也在起步，那剩下的就是大家共同攜手做市場的問題了�！敝菔械氖袌霾]有料想中的那么好做，多年缺失的觀影消費(fèi)習(xí)慣和并不富裕的人均收入水平都是物業(yè)之外的阻礙。

但即便再不好做的市場，同樣有越來越多的人虎視眈眈。“就在我們大理項(xiàng)目去報(bào)建的時(shí)候，同時(shí)有8個(gè)影院項(xiàng)目在向大理州廣電總局報(bào)建。既有外來的大牌影院，也有當(dāng)?shù)氐乃饺死习濉！边@是任曉波深刻體會(huì)到的競爭信號(hào)，“我們安寧的項(xiàng)目就被搶走了。”

對于如何來搶的問題，任曉波答道：“拼房租！誰家愿意給更高的房租開發(fā)商就給誰�！�

由此看來，現(xiàn)在很多公司已經(jīng)在犧牲利益的搶市場了。冒著賠本的風(fēng)險(xiǎn)在爭市場，影院們圖什么？

在各大影院服務(wù)多年的資深業(yè)內(nèi)人士陳杰看來，如時(shí)代今典這類公司有上市的需求，擴(kuò)充影院數(shù)意在增加固定資產(chǎn)，實(shí)為上市之路打基礎(chǔ)。而對于更多一些知名影院品牌，他們的擴(kuò)充絕不僅僅為票房而戰(zhàn)。

“很多大公司的贏利點(diǎn)在院線。當(dāng)影院投資公司擁有大量的影院熒幕數(shù)時(shí)，就有資本在與片商的談判中爭取到更多收益�！比螘圆ㄌ寡裕艾F(xiàn)在敢在電影圈玩的都是有強(qiáng)大的資金做后臺(tái)的�！耙�?yàn)樘貏e是在市場上搶的比較兇的這些家，說白了都是有房地產(chǎn)公司在支撐著做，按我們的話說，現(xiàn)在這種勢頭是有點(diǎn)不惜一切代價(jià)了�！�

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