不能否定，近年來影院們之于地產商的地位發(fā)生著變化，而影院從被搶到搶的角色轉變，也讓影院們危機感四起。

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當影院傍上地產：地產商的影院生意
當影院傍上地產：著了影院的魔
當影院傍上地產：從搶到被搶
當影院傍上地產：影院的苦惱

傍上地產的日子，影院有過風光的年頭，然而人人皆風光的歲月一去不復返。雖然仍然不乏有開發(fā)商頻頻向影院投資公司拋出繡球，但他們絕不會再在任何一顆樹上吊死，他們盯著的是整片森林。于是，影院之間的競爭成了難以回避的話題，這種競爭并非是做活市場的費盡心思，而是借由爭搶商業(yè)物業(yè)領地而擴容的不惜代價。

召之即來揮之即去

早五年，昆明的影院屈指可數(shù)，要是能引進一家全國知名的品牌影院，對一個商業(yè)體而言算得上“有面子”的事兒。那時候的招商公司哄著承諾著才能贏得品牌影院的正視，但眼下都不需要這些功夫了。

“現(xiàn)在昆明已經開始實行投標制，房地產商廣而告之這里有影院項目，招商公司就通知所有的影院投資公司來參與競標，開發(fā)商從中來選擇合作方�！蹦秤霸和顿Y公司負責人表示，這一招無形中已經把開影院的物業(yè)成本炒得比較離譜了，而在兩年前根本想不到影院會走到這一步。

雖然昆明新興的商業(yè)項目越來越多了，但市場上適合影院進駐的物業(yè)卻相當有限。與不斷涌進昆明市場的品牌影院形成鮮明對比，承載影院的“合格”商業(yè)可遇不可求。有影院方人士抱怨，現(xiàn)在還很少有商業(yè)項目會事先敲定一家影院配合其量身定制物業(yè)�！暗怯辛嗽O立影院的需求，他們會依靠招標來吸納各家影院的規(guī)劃方案以彌補自己非專業(yè)的不足，了解影院大概要做成什么樣子，而沒了下文的揮之即去時有發(fā)生。開發(fā)商自己去搗騰影院了�！痹撊耸勘硎�，雖然這種情況在昆明還不常見，但現(xiàn)在影院投資公司也學精了，“最多就是告訴你一些基本的物業(yè)需求信息，而更重要的關于影廳的結構、擺放的設計以及裝修細化方案等，都是要等到最終敲定協(xié)議后才會給到開發(fā)商�！�

在選擇好的商業(yè)項目和合適的物業(yè)之間，有的影院往往做出妥協(xié)，不惜血本在后期改造上大動干戈。比如環(huán)影國際影城入駐新西南后就把整層的頂樓的樓板全部掀掉，全部用鋼架架起來，加大層高。但能這樣做的影院少之又少，“首先需要物業(yè)方實力夠強，能搞定城管和城建這塊，其次也要物業(yè)方肯做出這樣的犧牲�！睍r代今典影院負責市場拓展的任曉波指出。