當(dāng)影院傍上地產(chǎn)：地產(chǎn)商的影院生意

近日，今典地產(chǎn)向媒體高調(diào)宣布年內(nèi)將把院線作為其第二業(yè)務(wù)板塊整體打包上市的計(jì)劃之后，萬達(dá)地產(chǎn)也不甘示弱地與IMAX公司簽訂2014年擴(kuò)建75個(gè)IMAX影廳的擴(kuò)張計(jì)劃，這兩個(gè)全國商業(yè)地產(chǎn)大佬在相繼投身電影產(chǎn)業(yè)后，似乎找到一個(gè)讓集團(tuán)獲利更多的附屬產(chǎn)業(yè)，紛紛加快了院線在全國擴(kuò)張的戰(zhàn)略步伐。

跨入影院的行

繼時(shí)代今典2009年進(jìn)入昆明之后，近日坊間又傳出萬達(dá)院線將于明年登陸昆明的消息。不過有業(yè)內(nèi)人士指出，萬達(dá)院線除了看中昆明影院市場的巨大利潤前景外更像是為即將在昆明廣福路商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目布局造勢的一個(gè)重磅炸彈。

追溯萬達(dá)影院與商業(yè)結(jié)合的歷史要從2004年萬達(dá)試圖在其商業(yè)項(xiàng)目中引進(jìn)電影院開始，起初萬達(dá)決定與時(shí)代華納和廣電進(jìn)行溝通協(xié)商，在項(xiàng)目中引入院線，但最終卻未能達(dá)成合作意愿，隨后，萬達(dá)決定建設(shè)自己的電影院。萬商俱樂部主任楊則軒在接受采訪時(shí)曾說自建影院是為了使商業(yè)項(xiàng)目后期的招商工作更為方便，在某種程度上可以節(jié)約談判成本、內(nèi)耗，也可以使企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈更加豐富。不過，令萬達(dá)沒有想到的是，2010年萬達(dá)院線帶來的凈利率達(dá)到17%，已超過了集團(tuán)的主業(yè)板塊，這意外的驚喜逐漸讓其意識(shí)到電影院的巨大利潤前景，因此近年來萬達(dá)加快了其影院的發(fā)展速度和投資力度。

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