二次創(chuàng)業(yè)能否實(shí)現(xiàn)自救

就算外界疑慮重重，但是起碼在表面上，金曦公司還是誠信十足的，《金曦之春》創(chuàng)刊號(hào)上刊登了金曦的“二次創(chuàng)業(yè)”計(jì)劃，目標(biāo)是重振金曦雄風(fēng)，擺脫不利局面，清償所有客戶債務(wù)。

我們不妨羅列一下金曦給出的二次創(chuàng)業(yè)資金來源：

第一，以公司在河北白洋淀基地挖掘啟動(dòng)資金，運(yùn)用此款來辦理臥云仙居房屋建筑規(guī)劃施工許可證和房屋產(chǎn)權(quán)證，完善臥云仙居的環(huán)保、消防設(shè)施，維護(hù)現(xiàn)有房屋；

第二，用臥云仙居46.898畝土地上的31265.7平米的房屋產(chǎn)權(quán)證融資3000萬元。運(yùn)用該資金征用公寓等所占土地50畝，并辦理規(guī)劃施工許可證、裝修9棟B型別墅、1號(hào)賓館的裝修設(shè)計(jì)、綠化、擬建歐美式木屋樣板房；

第三，用已辦理完全部臥云仙居房屋產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行招商引資融資1億元左右，用該筆資金進(jìn)行1號(hào)賓館的裝修并啟動(dòng)蓋歐美式別墅；

第四，在整個(gè)園區(qū)內(nèi)無林地建造25-30幢歐美式木屋別墅預(yù)計(jì)可融資2000-2500萬左右；

第五，開展保健品、療養(yǎng)產(chǎn)品銷售，今年3至12月份預(yù)計(jì)完成銷售額2000萬元，實(shí)現(xiàn)利潤400萬元，用于臥云仙居的滾動(dòng)發(fā)展或者用一部分來作為對(duì)客戶的應(yīng)急資金。

面對(duì)該計(jì)劃，有業(yè)內(nèi)人士分析：“在這5條當(dāng)中，大部分的實(shí)現(xiàn)條件是以拿到房屋產(chǎn)權(quán)證為前提，而臥云仙居的產(chǎn)權(quán)證何時(shí)到手還是未知數(shù)，所以這計(jì)劃在短期內(nèi)根本無法啟動(dòng)，只能是一紙空文。”

而在金曦拿出的二次創(chuàng)業(yè)計(jì)劃中，擬定于2012年2月份啟動(dòng)對(duì)客戶還款，但具體清償方案未定。有人說，這就是金曦公司的緩兵之計(jì)，而金曦的客戶們說，他們?cè)敢馄诖环莺媒Y(jié)果。無論怎樣，有很多人都堅(jiān)持相信金曦真的在努力，他們是深陷其中的7822位中老年人。

逆境中的堅(jiān)守

金曦客戶服務(wù)中心位于黃土坡二環(huán)西路453號(hào)，其辦公地點(diǎn)是一棟破舊的城中村建筑，這與金曦公司之前租用的現(xiàn)代化寫字樓里辦公室形成了鮮明的反差。

客戶服務(wù)中心由金曦客戶自發(fā)成立，都是義務(wù)勞動(dòng)，金曦公司為他們提供場地和解決一部分開支。據(jù)該中心負(fù)責(zé)人奚雯女士介紹，十幾位老客戶成立這個(gè)中心，就是為了在金曦公司和7822位客戶之間架起一座橋梁，既幫助找上門來的客戶答疑解惑，安撫大家的情緒，也給予金曦公司一定的理解和支持，“我們想要拿回自己的錢，只能寄希望于金曦的情況好起來，把臥云仙居的相關(guān)證照補(bǔ)齊，以后是賣掉還是金曦自己經(jīng)營我們都不操心，我們只是想要回我們的錢�！鞭肾┱f。

記者在這里遇見的客戶服務(wù)中心的工作人員都是義務(wù)勞動(dòng)，而且大多是上了年紀(jì)的老人。老人們都很熱情，他們由衷的希望金曦公司能度過難關(guān)。

“黃桂蓮的年紀(jì)比我女兒還小，她說過要以天下老人為父母，我相信她�！币晃唤痍氐目蛻粽f。

事實(shí)上還是有人看好臥云仙居的。某業(yè)內(nèi)人士說：“旅游產(chǎn)業(yè)和養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)都是進(jìn)來比較受關(guān)注的項(xiàng)目，只要管理得當(dāng)還是有市場的。臥云仙居之所以出了問題，首先是因?yàn)榻ㄔO(shè)之初好大喜功，盲目求全，有用的沒用的全建起來了，沒有考慮市場接受度的問題，導(dǎo)致大量建筑物閑置，資金也被套牢。其實(shí)他們當(dāng)初要是根據(jù)市場情況循序漸進(jìn)，一步一步建設(shè)，效果要好得多�！�

談到臥云仙居的未來，該業(yè)內(nèi)人士說：“只要經(jīng)營得當(dāng)，還是能夠起死回生的，畢竟臥云仙居的環(huán)境條件很優(yōu)越，經(jīng)過包裝和宣傳應(yīng)該有廣闊的市場前景。只是金曦的資金跟不上了，他們已經(jīng)沒有精力去打理臥云仙居，臥云仙居最好的出路就是由金曦出面辦理好規(guī)劃許可證和房屋產(chǎn)權(quán)證，然后整體轉(zhuǎn)讓給有實(shí)力的公司去運(yùn)作。”

整個(gè)采訪過程中，記者沒能從任何一位客戶口中問出金曦公司目前的辦公地點(diǎn)。奚雯說：“黃董現(xiàn)在很忙，忙著辦證，你找不到她的�！逼渌目蛻粢捕疾幌Ｍ浾呷ゴ驍_這位黃董事長。

只有一位老人不經(jīng)意間向記者透露，其實(shí)金曦的人也在黃土坡這里辦公，整個(gè)金曦公司，現(xiàn)在只有十幾個(gè)工作人員了。

但直到記者離開，也沒見到任何一位金曦公司的工作人員。（文/王雁博圖/賈翔）

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