昆明“百大城市理想”超規(guī)劃房屋無產(chǎn)權(quán)

《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第五條已明確規(guī)定：國家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國家法律保護(hù)。

在昆明市房屋產(chǎn)權(quán)處中介管理辦公室，一位不愿意透露姓名的工作人員告訴記者：“沒有房產(chǎn)證的房屋不得銷售，《房地產(chǎn)法》第六十條已明確規(guī)定，我國房屋所有權(quán)實(shí)行登記制度�！�

此外，該工作人員表示，不排除一些開發(fā)商和不具備資質(zhì)的房屋中介，低于市場價(jià)出售一些房屋所有權(quán)存在瑕疵的房屋，因此建議不要購買沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋，否則業(yè)主將要承擔(dān)索賠無門的風(fēng)險(xiǎn)。

昆明市房屋產(chǎn)權(quán)公證處的李姓公證員告訴記者：“購買沒有產(chǎn)權(quán)證的房子存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，公證程序也無法對開發(fā)商的口頭承諾這一行為進(jìn)行公證，購房者的權(quán)利根本無法保障。因此是不能購買的。”

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。