近日有購房者向記者反映，昆明“百大城市理想”小區(qū)的部分房屋沒有產(chǎn)權(quán)證卻在銷售。一個(gè)以“實(shí)現(xiàn)理想”為目標(biāo)建蓋起來的房屋，就是以這樣的方式來實(shí)現(xiàn)購房者的理想？

“超蓋”的房屋無產(chǎn)權(quán)證

“百大城市理想”小區(qū)位于昆明市吳井路和民航路交叉口，交通便利，周邊學(xué)校、醫(yī)院、電影院等各種配套設(shè)施齊全，居住氛圍成熟。項(xiàng)目采取庭院式布局手法，庭院、景觀、建筑與生活有機(jī)地融合在一起，形成了一個(gè)獨(dú)立的院落。該小區(qū)建成后看似完全符合宣傳時(shí)所承諾的：“沒有什么房子不是好房子，好房子就是理想花園，給你一個(gè)理想的家�！�

市民廖女士在房屋中介看中了“城市理想”17樓的一套房子，在準(zhǔn)備購房時(shí)，中介人員卻告知她，因?yàn)檫@套房子沒有產(chǎn)權(quán)證，所以必須一次性付款且不能貸款。廖女士最終不得不放棄了這套房子。

一位不愿透露姓名的知情人士告訴記者，“百大城市理想”并不是所有房子都沒有產(chǎn)權(quán)證，沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋都是違規(guī)加蓋的。“因?yàn)椤俅蟪鞘欣硐搿溆谖准覊螜C(jī)場的飛機(jī)航線上，所以2007年規(guī)劃局審批時(shí)，因考慮航線因素只審批到14層，但由于巫家壩機(jī)場計(jì)劃2011年搬遷，到時(shí)對(duì)該片區(qū)的建筑高度的限制將不復(fù)存在，各種建筑的高度限制因機(jī)場的搬遷將得以解除，所以開發(fā)商就加蓋了樓層，產(chǎn)權(quán)證只能計(jì)劃在機(jī)場搬遷后辦理。”

在位于“百大城市理想”小區(qū)樓下的一家名為房博士的房屋中介，記者看到有標(biāo)明無產(chǎn)權(quán)證的“百大城市理想”的房屋在出售。房博士的工作人員馬小姐告訴記者：“城市理想一期是2009年6月交房，二期是2010年6月交房。14層以上的房屋沒有產(chǎn)權(quán)證，這并不是因?yàn)榉课荼旧碛匈|(zhì)量問題，而是因?yàn)楫?dāng)初審批的時(shí)候只有14層，超過14層的都是加蓋上去的，因此沒有房產(chǎn)證，有一定風(fēng)險(xiǎn)，建議考慮好后再買�！�

此外，記者還了解到，“百大城市理想”開發(fā)商向購房者承諾，在機(jī)場搬遷之后可以向相關(guān)部門申請(qǐng)補(bǔ)辦手續(xù)，然后補(bǔ)辦房產(chǎn)證�！肮烙�(jì)在未來兩到三年后可以拿到房產(chǎn)證�！瘪R小姐告訴記者，因?yàn)闆]有產(chǎn)權(quán)的房屋有很多，等機(jī)場搬遷后這些業(yè)主都會(huì)去申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)辦理，那么多人需要辦理，相關(guān)部門不會(huì)置之不理，所以也不用太過擔(dān)心。當(dāng)問及是否能承諾一定能辦理房產(chǎn)證時(shí)，馬小姐未作明確表示。

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