入圍理由：作為介于主城與新區(qū)之間的一個(gè)城市綜合體，東盟森林成功搶占了呈貢撤縣設(shè)區(qū)所帶來(lái)的先機(jī)。就項(xiàng)目本身而言，近60萬(wàn)方的商業(yè)體量、豐富齊備的業(yè)態(tài)、高規(guī)格的設(shè)計(jì)，以及希爾頓酒店的入駐，使其備受矚目。在昆明市經(jīng)濟(jì)重心南移的背景下，東盟森林的發(fā)展前景值得期待。

呈貢與昆明主城區(qū)的融合已成趨勢(shì)，而呈貢“撤縣設(shè)區(qū)”無(wú)疑加快了這一進(jìn)程，呈貢新區(qū)已成為了下一個(gè)發(fā)展熱點(diǎn)區(qū)域。東盟森林作為踞守呈貢與昆明主城通道咽喉地段的超大體量城市綜合體，其在2011年引入希爾頓酒店等運(yùn)營(yíng)措施使其獲得了很大的關(guān)注度，后續(xù)商業(yè)物業(yè)的面容初具不知還能引來(lái)多少品牌商家的青睞，引得眾人翹首以待。

東盟森林總建筑面積達(dá)340萬(wàn)平方米，屬呈貢片區(qū)最大的商業(yè)體。其規(guī)劃均由國(guó)內(nèi)外著名的建筑設(shè)計(jì)公司來(lái)完成，包括CCDI中建國(guó)際、上海日清、加拿大奧雅、WATG等。2011年9月，實(shí)力集團(tuán)正式與希爾頓集團(tuán)簽約，在東盟森林內(nèi)引入希爾頓酒店，由世界酒店設(shè)計(jì)公司第一品牌WATG主創(chuàng)設(shè)計(jì)大師ThomasFo親自擔(dān)綱酒店的全程設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)2014年可開(kāi)業(yè)，此舉也讓東盟森林成了昆明擁有希爾頓酒店的首個(gè)城市綜合體項(xiàng)目。除了近5萬(wàn)平方米的希爾頓酒店外，項(xiàng)目?jī)?nèi)還有9萬(wàn)平方米的東南亞風(fēng)情步行街，近10萬(wàn)平米的深具東京時(shí)尚氣息的ShoppingMall，近2萬(wàn)平米的高級(jí)會(huì)所等。同時(shí)，整個(gè)項(xiàng)目位于昆明市地鐵1號(hào)線小王家營(yíng)站旁，據(jù)昆明主城僅15分鐘。另將要開(kāi)通的機(jī)場(chǎng)高速也會(huì)使得整個(gè)項(xiàng)目的交通更為便捷。一向謹(jǐn)慎的希爾頓集團(tuán)此番落子?xùn)|盟森林，這完全體現(xiàn)了其對(duì)東盟森林的項(xiàng)目品質(zhì)以及發(fā)展前景的肯定。

除其在設(shè)計(jì)規(guī)劃中的高規(guī)格以及良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)外，東盟森林的價(jià)格是其受關(guān)注的另一原因。2011年，昆明市乃至全國(guó)樓市降聲如潮，但東盟森林卻傳出了“不降價(jià)”且“若降價(jià)，則三倍返還差價(jià)”的消息，這極大的撩撥了昆明樓市的神經(jīng)。據(jù)介紹，之所以如此承諾，是因?yàn)閮蓚€(gè)方面的原因，其一，東盟森林項(xiàng)目本身的品質(zhì)與發(fā)展前景。其二，在最初定價(jià)時(shí)，東盟森林的價(jià)格便是在合理的區(qū)間，已無(wú)再降可能。據(jù)實(shí)力集團(tuán)策劃推廣經(jīng)理唐正偉介紹，昆明市經(jīng)濟(jì)中心南移已成趨勢(shì)，因此，東盟森林項(xiàng)目對(duì)昆明而言具有重要意義。

優(yōu)越的地理位置，廣闊的發(fā)展前景，低價(jià)以及希爾頓酒店的濃墨重彩，使得東盟森林成了2011年最受青睞的投資置業(yè)項(xiàng)目之一。（文/岳頂軍圖/賈翔）

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