景星花園開盤具體情況分析

區(qū)位環(huán)境

區(qū)位：中心區(qū)二環(huán)內(nèi)板塊
位置：二環(huán)東路與周家營巷交叉口（楓藍(lán)國際旁）
地鐵5號線：緊鄰項(xiàng)目，未來便利通達(dá)市中心和滇池板塊
公交路線：A1、K7、A12、22、47、55、69、70、72、75、95等多路公交達(dá)到本案，公交網(wǎng)絡(luò)覆蓋全市所有區(qū)域

項(xiàng)目位于傳統(tǒng)的居住社區(qū)新迎小區(qū)周邊，可以借助原有良好的居住氛圍，另外小區(qū)內(nèi)部配套建設(shè)一所幼兒園；

項(xiàng)目周邊配套有延安醫(yī)院北區(qū)分院、南方醫(yī)院、新迎第二小學(xué)以及多家餐飲企業(yè)。

項(xiàng)目規(guī)劃

景星花園項(xiàng)目整個(gè)地塊表現(xiàn)為一個(gè)“丁”字形，分為三期進(jìn)行開發(fā)，本次銷售的是一期一標(biāo)段地塊，其以景星花鳥市場回遷房為主，剩余部分對外銷售；

房源分布在1、2、3、4、5棟，樓層也較為分散。

開盤分區(qū)

開盤組織
采用分組搖號方式，根據(jù)登記日期的差別，將客戶分為74組，每組6戶，共計(jì)444戶。
開盤進(jìn)程
搖號方式在一定程度上減緩了開盤的整體流程，首批進(jìn)入內(nèi)場5組客戶，由于都是單人進(jìn)場，客戶在內(nèi)場通過電話溝通較多，極大的減緩了選房的速度，影響了開盤整體流程的開展，部分客戶在后期認(rèn)為已經(jīng)選不到合適房源提前離場。

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