招商地產(chǎn)進軍昆明的第一個項目落地環(huán)湖東路半島

2010年1月，云南城投置業(yè)公告與招商房地產(chǎn)有限公司共同以貨幣形式合資成立云南招商城投房地產(chǎn)有限公司。新公司注冊資本為人民幣1000萬元，雙方均以貨幣形式出資，其中，云南城投出資人民幣400萬元，持股比例為40%；招商房地產(chǎn)公司出資人民幣600萬元，持股比例為60%，公司主營房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、商品房銷售、房屋租賃、裝飾維修、房地產(chǎn)經(jīng)紀代理、物業(yè)管理等。

今日拿地，是招商地產(chǎn)在與云南城投成立控股子公司三年之后，終于出手拿下首批地塊，標(biāo)志著招商地產(chǎn)正式進軍昆明，首個項目將從昆明未來高端生活區(qū)環(huán)湖東路半島開始。至此，房地產(chǎn)的“招保萬金”已經(jīng)有三家進入昆滇。

招商局地產(chǎn)控股股份有限公司（簡稱“招商地產(chǎn)”），成立于1984年，是中國最早的房地產(chǎn)公司之一，國家一級房地產(chǎn)綜合開發(fā)企業(yè)，是一家集開發(fā)銷售、租賃經(jīng)營、物業(yè)管理于一體、物業(yè)品種齊全的大型房地產(chǎn)開發(fā)集團，2011年底，總資產(chǎn)達797億元。公司總部設(shè)于深圳，公司A股、B股在深圳證券交易所上市、B股在新加坡證券交易所第二上市。

掛牌交易現(xiàn)場

云南城投一二級開發(fā)聯(lián)動發(fā)力環(huán)湖東路

縱觀今天所有的土地成交信息，所有拿地房企都和云南城投置業(yè)有合作關(guān)系。云南城投一二級開發(fā)聯(lián)動，成了拯救環(huán)湖東路半島土地的最終武器，底價成交，眼前看直接從土地交易里獲取的利益較少，但長遠看，必將給云南城投帶來長效收益。

從地塊位置看，招商城投所拿下的兩宗地塊位于中海城投競得地塊以南，與中海城投的地塊形成合圍之勢，緊緊與昆明滇池國際會展中心用地相連。按照昆明滇池國際會展中心的規(guī)劃圖，與這三宗地相連的部分，將打造成生態(tài)安居住宅項目，含高層和超高層。

目前，昆明滇池國際會展中心落戶環(huán)湖東路半島，一條規(guī)劃總長7.335514公里，共寬100米，承接巫家壩機場片區(qū)發(fā)展之勢，串聯(lián)9000畝保利國際城，西南連接五甲塘片區(qū)，延展至環(huán)湖半島未來昆明滇池國際會展中心片區(qū)的貫穿式景觀大道——飛虎大道將巫家壩片區(qū)和環(huán)湖東路半島片區(qū)緊密相連。

三個半島會展度假區(qū)已經(jīng)被列入昆明“3015行動計劃”，從巫家壩副中心至半島會展度假區(qū)，在中海、保利、招商、中航等地產(chǎn)大鱷坐鎮(zhèn)，以及本土知名房企俊發(fā)地產(chǎn)、云南城投置的牽頭下，以及昆明滇池國際會展中心、保利國際城、中航云璽大宅、滇池ONE、招商昆明1號作品、中海昆明2號作品等項目的帶動下，該片區(qū)將成為昆明的新興高端生活區(qū)，將鞏固片區(qū)在昆明城市發(fā)展中的地位，有利于進一步提升昆明市的城市品位和城市形象、加快昆明國際化大都市建設(shè)步伐。（方艷程瑤/云南房網(wǎng)）

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