龍湖地產(chǎn)落地學(xué)府板塊

拿地現(xiàn)場，仙湖錦繡旅游物業(yè)公司負(fù)責(zé)人以沒有發(fā)言權(quán)為由拒絕透露任何消息。

企業(yè)注冊資料顯示，云南江川仙湖錦繡旅游物業(yè)發(fā)展有限公司，2010年3月12日成立，負(fù)責(zé)人馮勁義，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理、從事貨物及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)。

龍湖地產(chǎn)年志記載，2010年10月龍湖進(jìn)入玉溪。而馮勁義為龍湖地產(chǎn)執(zhí)行董事。從龍湖地產(chǎn)官網(wǎng)可以看到，馮勁義先生于1971年，于2011年6月3日獲委任為公司執(zhí)行董事，擔(dān)任集團(tuán)首席投資官。馮先生于2008年加入龍湖集團(tuán)，歷任上海龍湖地產(chǎn)投資發(fā)展副總、上海龍湖地產(chǎn)運(yùn)營副總、蘇南龍湖地產(chǎn)總經(jīng)理，并于2011年6月?lián)锡埡瘓F(tuán)投資發(fā)展部總經(jīng)理。

而在龍湖地產(chǎn)的聯(lián)系方式里面，云南聯(lián)系公司為云南江川仙湖錦繡旅游物業(yè)發(fā)展有限公司。諸多方面可以判斷，云南江川仙湖錦繡旅游物業(yè)發(fā)展有限公司為龍湖地產(chǎn)在云南成立的分公司。

2013年1月8日，龍湖地產(chǎn)有限公司公布，公司以6.9億元底價摘得長沙望城谷山地塊，這標(biāo)志著公司繼成功布局中國西部、環(huán)渤海、長三角、華南區(qū)域之后，正式進(jìn)軍華中市場。1月9日，龍湖地產(chǎn)有限公司（港交所股份代號：960）公布，公司成功競得青浦區(qū)地鐵沿線青浦一站16A、17A兩幅商住地塊，總計占地3.68公頃，容積率均為2.5，建筑面積總計9.22萬平米，地價總計6.86億元，平均樓板地價7440元/平米。今日昆明拿地是龍湖地產(chǎn)本月的第三次拿地。龍湖地產(chǎn)始終堅持公司運(yùn)營策略，秉承“加大區(qū)域縱深”的擴(kuò)張戰(zhàn)略，在土地市場逐漸回暖的環(huán)境下，果斷增加土地儲備，為未來發(fā)展提早規(guī)劃。同時也說明，龍湖看好昆明及學(xué)府路板塊發(fā)展前景。

學(xué)府板塊已經(jīng)聚集了三家一線房企

仙湖錦繡公司今日所拿地塊為云南民族大學(xué)處置用地，地塊所在區(qū)域市政配套完備，學(xué)校、醫(yī)院一應(yīng)俱全，周邊小區(qū)密布、生活便利。項目周邊有二環(huán)北路、教場北路、教場中路、龍泉路、學(xué)府路等多條交通路網(wǎng)，交通便利。

項目所在的學(xué)府板塊占據(jù)昆明最為優(yōu)越的城市資源，處于昆明的教育中心，周邊云集了云大附中、師大附中、昆明一中、師大附小、龍翔小學(xué)等昆明最優(yōu)質(zhì)的中小學(xué)和昆明最優(yōu)質(zhì)的云大醫(yī)院、昆醫(yī)附二院。周邊高校云集，具有深厚文化底蘊(yùn)，商業(yè)氛圍濃厚。項目周邊的學(xué)府路，一頭挑著昆明萬科的3號作品“萬科學(xué)府”，另一端雄踞中海地產(chǎn)“學(xué)府路8號”，一個央企大鱷和一個民企先鋒把持的學(xué)府路，產(chǎn)品地段優(yōu)勢從這兩家千億俱樂部成員的聚集，就可窺見一斑�，F(xiàn)在，龍湖地產(chǎn)的加入，將為片區(qū)錦上添花。

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